Москва. 12 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Спрос на вторичные квартиры в РФ в III квартале 2022 года вырос почти на треть, сообщили в пресс-службе "Авито Недвижимости".
"По итогам третьего квартала 2022 года спрос на рынке вторичной недвижимости в 33 крупнейших городах России на "Авито Недвижимости" вырос на 31%. Такую динамику можно объяснить низкой базой второго квартала этого года, а также значительным увеличением числа доступных объектов на платформе", - говорится в сообщении.
В топ-3 городов вошли Саратов с показателем прироста спроса на 37% больше прироста предложения на платформе; Екатеринбург (+36%), Красноярск (+34%).
"Главный итог третьего квартала 2022 года на рынке вторичной недвижимости — частичное восстановление спроса по сравнению с локальным минимумом, который случился во втором квартале. Этому процессу способствовала стагнация цен — за три месяца стоимость "вторички" не изменилась ни в абсолютных показателях, ни в пересчете на кв.м, при этом продавцы могли давать скидки 5 и даже 10% от публичной цены", - прокомментировал руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости "Авито Недвижимости" Сергей Хахулин.
Он пояснил, что структура спроса в третьих кварталах 2021 и 2022 годов не претерпела значимых изменений. Доля однокомнатных квартир снизилась с 36% до 35%, а доля студий увеличилась с 5% до 6%.
Средняя стоимость квартир на вторичном рынке на платформе в России за квартал не изменилась. Однако, отмечают аналитики, такой вывод нельзя сделать при рассмотрении показателей объектов разного формата. Так, квартиры со свободной планировкой стали дешевле на 9%, студии — на 3%, варианты с четырьмя комнатами и более — на 2%, а "однушки" — на 1%. Подорожали "двушки" и "трешки" — оба формата прибавили по 2%.
Из 33 городов, участвовавших в исследовании, доступность жилья на вторичном рынке в третьем квартале 2022 года повысилась в Калининграде, где объекты подешевели на 10% за квартал, а также в Сочи, Казани и Санкт-Петербурге (-5% в каждом).
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
