Средний бюджет квартир комфорт-класса в Москве превысил 20 млн рублей

Москва. 28 ноября. ИНТЕРФАКС – Средний бюджет новостроек комфорт-класса в Москве по итогам ноября впервые превысил отметку в 20 млн рублей, сообщила пресс-служба компании "БЕСТ-Новострой". 

"По итогам месяца комфорт-класс продемонстрировал положительную динамику по всем показателям. Средний бюджет впервые превысил отметку в 20 млн рублей, этот показатель по сравнению с октябрем вырос на 5%, средняя цена кв.м увеличилась на 7%, до 407,8 тыс. рублей, а объем предложения – на 8% до 638 тыс. кв.м. В других сегментах динамика разнонаправленная", - сообщила компания.  

Уточняется, что средний бюджет в новостройках комфорт-класса достиг 20,6 млн рублей, по сравнению с ноябрем 2024 года он вырос на 34%. Объем предложения в таких новостройках в старых границах Москвы по сравнению с ноябрем 2024 года снизился на 38% по количеству лотов, по площади – на 30%.  

В бизнес-классе за год цена кв.м прибавила 16%, до 587,8 тыс. рублей, а по сравнению с октябрем - осталась без изменений, бюджет вырос на 2%. 

По словам экспертов, в премиум-классе впервые с июня 2025 года наблюдается снижение ценовых показателей, но они выше, чем в аналогичный период прошлого года.

"Квадратный метр потерял 5% и составил 1 131,4 рублей (+3% по сравнению с ноябрем 2024 года), средняя стоимость лота снизилась на 7% и составила 128,6 млн рублей (+2% по сравнению с ноябрем 2024 года)", - говорится в сообщении.  

Рост по всем ценовым показателям отмечен в элитном классе. Например, стоимость кв.м по сравнению с октябрем выросла на 2%, до 2 739,6 млн рублей (за год рост на 6%). Средняя стоимость лота выросла на 2% за месяц, до 396,2 млн рублей, за год - на 1%.

Отмечен значительный рост предложения по сравнению с ноябрем прошлого года – на 47% по количеству лотов и на 39% по площади. При этом предложение по итогам ноября снизилось на 7% до 1,4 тыс. лотов по количеству и 206,4 тыс. кв.м по площади.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".