Средняя элитная новостройка Москвы стоит больше 300 млн рублей

Москва. 4 декабря. ИНТЕРФАКС – Средний бюджет лота на рынке элитных новостроек столицы превысил 300 млн рублей, сообщили в NF GROUP.

"Средний бюджет предложения сегодня уже превышает 300 млн руб. На данный момент около 20% лотов представлено в бюджете до 100 млн рублей", - сказал региональный директор департамента городской недвижимости компании Андрей Соловьев.

По предварительным итогам 2025 года, средневзвешенная стоимость кв.м в элитных новостройках достигла 2,253 млн руб. (+2% за квартал и +16% за год). При этом в классе премиум показатель достиг 1,579 млн руб. (-2% за квартал и +12% за год), а в классе делюкс – 3,127 млн руб. (+2% за квартал и +14% за год). 

Соловьев подчеркнул, что для покупателей текущие коммерческие условия и новые рыночные реалии требуют определенного привыкания. Поэтому годовая динамика спроса была ослаблена. Однако в IV квартале наблюдается реализация отложенного спроса предыдущих периодов.

"В октябре-декабре 2025 года предварительно может быть реализовано около 450 квартир и апартаментов (-23% год к году), а совокупный объем сделок за год может составить чуть более 1,7 тыс. лотов против 1,9 тыс. в прошлом году (-10% за год)", - говорят эксперты.

Они отмечают, что девелоперы не снижают объемы предложения в сегменте. По предварительным итогам 2025 года, в экспозиции находилось около 3 тыс. квартир и апартаментов (-3% за квартал и +1% за год соответственно).

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".