Москва. 25 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Средняя стоимость вторичной загородного жилья на вторичном рынке Подмосковья колеблется от 0,8 млн рублей в Шатурском районе до 69,4 млн рублей в Одинцовском, сообщает компания "Инком-Недвижимость".
"Наиболее высокую среднюю стоимость имеет предложение в Одинцовском районе – 69,4 млн рублей, за ним следуют Красногорский – 52,2 млн рублей и Химкинский районы – 22 млн рублей. Самые низкие средние цены на лоты вторичной "загородки" зафиксированы в районах Шатурский – 0,8 млн рублей, Зарайский – 1,1 млн рублей и Талдомский – 1,1 млн рублей", - говорится в исследовании компании.
Как отмечается, несмотря на высокий ценник, лоты на рынке не задерживаются. В Одинцовском районе средний срок экспонирования составил 227 дней (-20% за год), в Красногорском – 208 дней (-39% за год), в Химкинском – 178 дней (-22%). В Шатурском районе объект находит покупателей в среднем за 285 дней (-8% за год), в Талдомском – за 241 день (-11% за год), в Зарайском – за 285 дней (-27% за год).
"Рост цен и сокращение экспозиции связаны с мощным спросом прошлого года, когда люди приобретали дачи, чтобы провести за городом период самоизоляции. В настоящее время покупательская активность на рынке вторичной “загородки" замедлилась, но большая часть объектов выставляется продавцами по неоправданно завышенным ценам. Многие из подобных лотов попросту не соответствуют современным требованиям покупателей к загородному дому", – говорит руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.
