Москва. 18 февраля. ИНТЕРФАКС - Средняя этажность строящихся многоквартирных домов в крупнейших городах России к 2028 году увеличится на два этажа и превысит 17 этажей, сообщает пресс-служба "Циана".
"В 2022-2023 годах девелоперы временно отказались от высотных домов, но сейчас такие проекты стали появляться всё чаще. Если в 2026 году будут сданы корпуса со средней этажностью 15,1 этажей, то на 2027 и 2028 годы показатель превышает 17 этажей", - приводятся в сообщении слова ведущего аналитика Елены Бобровской.
По прогнозу аналитиков, к 2028 году средняя этажность новостроек в России будет составлять 17,3 этажа.
Отмечается, что девелоперы вновь стали активно проектировать высотные объекты из-за сокращения свободных площадей в черте городов, что вынуждает застройщиков осваивать более компактные участки. Также одной из причин является постепенная адаптация отрасли к новым условиям: замедление строительной инфляции и восстановление спроса.
Средняя высота многоквартирного дома, сданного в России по итогам 2025 году, составила 15 этажей. Лидерами по этому показателю стали Москва, Уфа, Екатеринбург и Новосибирск, в этих городах средняя этажность превысила 20 этажей. Самые низкие дома строят в Сочи, Калининграде и Ярославле - менее 10 этажей. При этом ожидается, что в Сочи с 2026 года средняя этажность вырастет почти в 2 раза - с 8,3 этажей до 16,5.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
Более 10% площадей в московских ТЦ будет пустовать к концу года - прогноз
Кроме индексации стоимости ЖКУ на 1,7% других изменений тарифов нет - ФАС