Ставки по рыночной ипотеке могут снизиться до 15% в перспективе двух лет - эксперт

Москва. 1 апреля. ИНТЕРФАКС – Ставки по рыночной ипотеке в России могут снизиться до 20-15% в перспективе ближайших двух лет, заявил руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко. 

"Да, ипотека подешевеет, да, ставки будут снижаться на горизонте одного-двух лет. Но, скорее всего, мы получим, что ипотека с нынешних 25% (…), вот с этих цифр, (…) может сползти процентов до 20,18,15 (…) – это совершенно реалистичный тренд на ближайшие год-два. Но вряд ли мы увидим (…), вот как это было в ковид, когда рыночная ипотека была процентов 7−8, то есть ипотека будет дорогой и слабо доступной", – сказал Репченко на ежегодном форуме по недвижимости PRO Девелопмент, организованном Московским бизнес-клубом. 

Эксперт рассуждал о снижении ставок по ипотеке в контексте снижения ключевой ставки, которая, по его словам, не уйдет ниже 10−12% в перспективе ближайших нескольких лет. 

Напомним, что о снижении ставок по рыночной ипотеке с 1 апреля объявили Сбер и ВТБ.  В ВТБ ипотеку на квартиры и апартаменты теперь выдают по ставке от 26,7% годовых, а на частный дом — от 27,4% годовых. В Сбере минимальная ставка на покупку новостройки с учетом всех действующих скидок составляет 25,4%, на приобретение вторичной недвижимости - 25,8%. Минимальное значение ставки по программе "Строительство жилого дома" с учетом всех действующих скидок составляет 26,8%. 

Ранее в профильном обзоре ЦБ РФ сообщалось, что в феврале 2025 года на долю рыночной ипотеки пришлось всего 14% от общей выдачи жилищных кредитов, что является минимальным показателем за весь период наблюдения.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".