Москва. 20 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Проекты, строящиеся в России по "старой" схеме, могут уйти из реализации уже к концу 2023 года, заявил в четверг зампред правления Сбербанка Анатолий Попов.
"Портфель фактический, который сформировался, 3,2 трлн рублей. (…) Это говорит о том, что реформа фактически завершена. Там, наверное, осталось совсем мало проектов, которые строятся по "старой" схеме. Я думаю, что к концу года они однозначно все уйдут", - сказал Попов на онлайн-конференция Сбербанка для застройщиков "Время изменений: новые вызовы в отрасли и перспективы развития".
Он добавил, что благодаря проектному финансированию изменился уровень доверия покупателей. Например, в 2022 году отставание от графика в строительстве было всего в 15% проектов.
Напомним, в июле 2019 года российские девелоперы перешли от долевого строительства по "старой" схеме, когда застройщик напрямую привлекал деньги дольщиков, к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. По "новой" схеме деньги поступают в банк на счет эскроу, где хранятся до ввода объекта или иных обстоятельств, к примеру, расторжения договора и проч. Нововведение было призвано обеспечить безопасность и надежность средств, которые граждане вложили в строительство недвижимости.
