Москва. 30 декабря. ИНТЕРФАКС - Власти Лос-Анджелеса намерены впервые за четыре десятилетия ограничить возможности арендодателей по повышению арендной платы, сообщает The Wall Street Journal.
С февраля владельцы большинства многоквартирных домов смогут повышать стоимость аренды всего на 1-4% в год в зависимости от местных темпов инфляции. Такое решение было принято городским советом Лос-Анджелеса в ноябре большинством в 12 голосов против двух.
Предыдущие ограничения, введенные около 40 лет назад, позволяли ежегодно увеличивать арендную плату на 3-8%.
Принятые в Лос-Анджелесе новые правила не носят всеобъемлющего характера. Они не распространяются на дома, предназначенные для одной семьи, а также на квартиры, построенные после введения предыдущих ограничений на арендную плату в конце 1970-х годов. Кроме того, арендодатели могут повышать плату до рыночного уровня при сдаче жилья новым арендаторам.
Тем не менее ограничения затронут около трех четвертей жилья в многоквартирных домах Лос-Анджелеса, или порядка 651 тыс. квартир.
Средняя стоимость аренды квартиры в Лос-Анджелесе в сегменте, подпадающем под регулирование, составляет около $1,8 тыс. в месяц, рыночная цена колеблется около $2,7 тыс.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
Росреестр займется вопросами регулирования риелторской деятельности
Утверждена концепция самого высокого жилкомплекса в РФ и Европе