Сочи. 22 апреля. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Власти Сочи в рамках мероприятий, направленных на комплексное развитие территорий курорта, сформировали земельный банк, где будут возводить только социальные объекты.
"В нашем департаменте (архитектуры и строительства - ИФ) сформирован земельный банк, где уже более 35 участков, которые предназначены в будущем для детских садов, школ и объектов инфраструктуры", - сказал журналистам замглавы департамента архитектуры и строительства администрации Сочи Антон Глушков в четверг.
Он отметил, что сотрудники департамента работает по поиску таких участков на территории Сочи.
"Мы намерены наращивать земельный банк для возведения ряда социальных объектов", - подчеркнул Глушков.
По его словам, теперь застройщики Сочи при возведении любых объектов обязаны учитывать комплексное развитие территории.
"Комплексное развитие территорий - это вопрос повышения качества комфортной среды всех горожан и развитие всех аспектов инфраструктуры: социальной, инженерной, транспортной и других", - пояснил Глушков.
В свою очередь председатель городского собрания Сочи Виктор Филонов сказал, что до настоящего времени остается не до конца решенной проблема строительства жилья с необходимой коммунальной, транспортной и социальной инфраструктурой.
"К сожалению, не редкость строительство жилья там, где отсутствует базовая инфраструктура - дороги, детские сады, школы, поликлиники", - отметил председатель горсобрания.
По его словам, помимо точечной застройки, болезненной для города является сложившаяся в последнее время практика реализации гражданам в качестве квартир так называемых апартаментов - нежилых помещений в санаториях, пансионатах, офисных и торговых центрах.
"Позиция главы города Сочи и городского собрания - условия жизни в городе в ходе строительства и реконструкции должны улучшаться, а не наоборот. Любая застройка должна проводится на благо жителей и в целях развития туристической привлекательности города", - подчеркнул Филонов.
По его словам, в феврале 2021 года по инициативе горсобрания зампреду правительства РФ было направлено предложение об урегулировании вопросов, связанных со строительством апартаментов, в котором изложено мнение депутатов о возможных путях решения сложившейся проблемы. В настоящий момент данное предложение находится на рассмотрении в правительстве РФ.
"В продолжение данной работы запланировано внесение изменений в правила землепользования, которые должны вступить в силу 1 июля 2021 года. Данными изменениями будет введен временный запрет на жилищное строительство, ограничено строительство нежилых объектов, установлена максимальная площадь индивидуальных жилых домов и хозяйственных построек. Новые требования будут также введены в отношении гостиниц и земельных участков под ними", - рассказал Филонов.
Как сообщалось, в четверг власти Сочи представили на проходящем в городе международном строительном чемпионате программу модернизации курорта "Новый Сочи".
"Развитие отрасли ЖКХ и социальной сферы стратегически важны для города-курорта. Рассчитываем, что динамику придаст программа социально-экономической модернизации "Новый Сочи": на курорте планируется построить более 200 объектов социальной инфраструктуры, объем капиталовложений составит свыше 260 млрд рублей", - сказал первый замглавы города Александр Свириденко.
Он отметил, что в настоящее время в градостроительной сфере Сочи происходят кардинальные изменения.
"Идет работа над генпланом, который мы планируем разработать и утвердить до конца 2023 года. На период разработки генплана приостановлена любая точечная застройка на территории города, за исключением тех проектов, которые предусматривают комплексное развитие территории", - подчеркнул Свириденко.
