Москва. 14 марта. ИНТЕРФАКС – Внутренняя подрядная организация в структуре компании застройщика может экономить до 15% от стоимости работ по сравнению с внешним подрядом, рассказал вице-президент по строительству Sminex Селим Демиралай.
"Создание внутреннего генподряда - это инвестиции в контроль, скорость и качество, которые позволяют создавать лучший на рынке продукт. Экономия достигается за счёт наценки, которую добавляет внешний подрядчик: 10-15% наценки в Москве и Санкт-Петербурге и до 20% в других регионах РФ", - рассказал эксперт в своем выступлении в рамках Строительной недели.
Он отметил, что долгосрочная экономия является одной из трех причин выбрать внутренний подряд. К другими причинам можно отнести контроль качества, достигаемый за счет прямого управления процессами, а также гибкость и скорость принятия и внедрения решений. В частности, быстрое реагирование позволяет оперативно сменить поставщика материалов.
Говоря о возможных минусах, эксперт заверил, что все они преодолимы. Так высокие фиксированные затраты снижаются при распределении их на несколько проектов, для решения узких задач можно привлечь специализированный субподряд, а снизить управленческие риски поможет оперативная и постоянная коммуникация.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Около 3 тыс. крыш многоквартирных домов отремонтировали в Петербурге в этом году