Москва. 26 марта. ИНТЕРФАКС - Рекордные 296 тыс. "квадратов" многоквартирного малоэтажного жилья ввели в эксплуатацию под Санкт-Петербургом в 2025 году, что в 2,6 раза больше, чем годом ранее, подсчитали в NF Group.
"По итогам 2025 года в пригородных локациях Санкт-Петербурга введено в эксплуатацию 296 тыс. кв.м многоквартирного малоэтажного жилья, или 7,1 тыс. квартир, что стало рекордным результатом за весь период наблюдений. По сравнению с предыдущим годом показатель увеличился в 2,6 раза по площади и в 2,4 раза по количеству лотов", - говорится в сообщении.
Отмечается, что оживление интереса девелоперов к строительству малоэтажного жилья в пригородах Петербурга наблюдается с 2022 года. Этому способствовали ограниченность земельных участков под строительство в черте города, а трансформация покупательского спроса.
Объем предложения на первичном рынке малоэтажного жилья в пригородах составил 237 тыс. кв.м (5,3 тыс. квартир в 16 комплексах). Доля малоэтажного формата в общем объеме предложения жилой недвижимости в пригородах достигла 18%.
Основной объем предложения (61%) сконцентрирован в южном направлении Петербургской агломерации. Так, на Пушкинский район приходится 48% предложений, на Ломоносовский - 7%, на Петродворцовый - 6%.
Средняя цена предложения в малоэтажных новостройках пригородов по итогам года составила 249 тыс. рублей за "квадрат", что на 16% больше, чем в конце 2024 года и на 29% выше средней цены на первичном рынке жилья пригородных локаций в целом. Средняя же стоимость квартиры в малоэтажных новостройках за год выросла на 19% и достигла 11,4 млн рублей.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax
"Квадрат" готового жилья в крупных городах РФ подорожал на 4,5% за квартал
Доля инвестиций в тарифах ЖКХ может вырасти с 8 до 16% к 2030 году - МЭР