Москва. 25 февраля. ИНТЕРФАКС – Выдача ипотеки в России в январе 2025 года в натуральном выражении снизилась на 55% относительно аналогичного периода прошлого года, сообщает компания Frank RG.
"В январе 2025 года банки выдали 32,2 тыс. ипотечных кредитов, что на 51% меньше декабря и на 55% – января 2024 года. В денежной оценке выдачи сократились на 53% к январю 2024 года и составили 131,6 млрд рублей (-55% к декабрю 2024 года)", - говорится в исследовании.
Аналитики связывают это с сезонностью, сохранением высоких ставок по рыночным ипотечным программам и ужесточением политики ЦБ.
Как отмечается, доля новостроек в структуре ипотеки выросла на 11 п.п. по сравнению с январем 2024 года, до 44%, но упала на 2 п.п. по сравнению с декабрем 2024 года. Доля готовых квартир сократилась до 28%: (-10 п.п. по сравнению с январем прошлого года и -2 п.п. относительно декабря). Доля готовых домов упала на 4 п.п. за год и на 3 п.п. за месяц, составив 4%. Доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) снизилась до 1% (-10 п.п. за год и -2 п.п. за месяц).
По программам с господдержкой в прошлом месяце выдали 16 тыс. кредитов, что на 57% меньше, чем в январе 2024-го.
Совокупный объем ипотечного портфеля за месяц снизился на 1%, составив на начало февраля 20,9 трлн рублей. При этом за год он вырос на 9%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".