Москва. 4 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Вступление в силу федерального закона о комплексном развитии территорий (КРТ) не приведет к корректировке столичной программы реновации жилья, заявил в интервью "Интерфаксу" глава департамента строительства столицы Рафик Загрутдинов.
"Для 5-звездочных гостиниц Москвы медианный доход составляет примерно 1,7 млн рублей в год на один номер. В Санкт-Петербурге гостиницы высшей категории менее доходны – номер приносит около 1,2 млн рублей в год. Примечательно, что медианный доход одного номера в 4-звездочной гостинице в городах, не являющихся региональными столицами, немногим ниже – миллион рублей в год", - отмечают в банке.
Как пояснили в Сбере, в нестоличных городах расположены основные летние курорты страны, в которых сосредоточено большое количество качественных средств размещения.
"По показателю медианного ADR (средняя стоимость номера в сутки), в течение года также лидирует Москва – 4800 рублей, следом идет Санкт-Петербург – 4700 рублей, в регионах номер обойдется заметно дешевле – 3400 рублей. Но летом ситуация выглядит иначе, так как сезонные колебания спроса в Москве менее заметны, чем в других городах с развитым рекреационным туризмом", - посчитали в банке.
Так, в июле этого года медианная средняя цена номера в столице составляет 5600 рублей за сутки. В Санкт-Петербурге – 8100 рублей, в Казани – 6600 рублей, в Калининграде – 7100 рублей, в Сочи – 9800 рублей.
Летом в ведущих туристических регионах также дороже размещение и в гостиницах 5*: в июле медианная цена номера за сутки в Сочи составляет 26 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге – 25 тыс. рублей, в Казани – 21 тыс. рублей, в Москве – только 19 тыс. рублей.
В банке отмечают, что стоимость гостиницы сильно зависит от ее загрузки: при прочих равных гостиница с загрузкой выше среднего рыночного уровня может оцениваться в 2-2,5 раза дороже, чем объект с загрузкой ниже рынка.
