Москва. 18 мая. ИНТЕРФАКС - Законопроект об установлении на региональном уровне минимального размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирных домах внесен в Госдуму.
Инициатива зарегистрирована в системе обеспечения законодательной деятельности 16 мая. Проект закона внесен Заксобранием Вологодской области, а также сенатором Евгением Богомазовым.
"Законопроектом предлагается дополнить Жилищный кодекс РФ нормой, согласно которой регионы устанавливают минимальный размер платы за содержание жилого помещения в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. При этом собственники вправе установить размер платы за содержание жилого помещения не ниже минимального", - говорится в пояснительной записке.
В ней также отмечается, размер платы за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей организации, исходя из потребностей конкретного дома. Однако на практике возникают ситуации, когда жильцы не соглашаются с предложенным размером платы, считая его завышенным, и корректируют стоимость работ и услуг в сторону снижения.
Кроме того, встречаются случаи, когда недобросовестные управляющие компании предлагают заниженный размер платы, чтобы расположить к себе жителей. В дальнейшем это приводит к отказу от выполнения необходимых работ, поскольку установленная плата недостаточна для их финансирования.
Предлагаемый порядок установления минимального размера платы за содержание жилого помещения аналогичен порядку установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, который уже действует в регионах.
Авторы инициативы считают, что изменения позволят установить единый подход к определению минимального размера платы за содержание жилого помещения на уровне регионов. Это создаст для жителей многоквартирных домов дополнительные гарантии того, что плата будет экономически обоснована.
Кроме того, установление минимального размера платы, считают авторы проекта закона, будет способствовать более прозрачному и справедливому формированию платы за содержание жилья, а также снизит риски злоупотреблений со стороны управляющих организаций.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax
Ключевую ставку ЦБ выше 7% предложили согласовывать с Госдумой из-за влияния на ипотеку