Московское жилье в ноябре росло в цене быстрее регионального

Москва. 28 ноября. ИНТЕРФАКС – Рост цен на жилье в Москве опередил регионы по итогам ноября, подсчитали в "Мире квартир".

© РИА Новости. Кирилл Каллиников

"В Москве цена "вторички" с мая все время падала, показав положительный прирост лишь в июле. Теперь цены "отыгрывают" обратно, этому способствует и активный предновогодний период – все, кто хочет закрыть сделку до конца 2025 года, активизировались", – говорит гендиректор портала Павел Луценко.

Он уточнил, что, примерно такая же тенденция касается и регионов.

"В августе цены упали в 25 городах, а сейчас только в шести. Этому тренду способствует и то, что стоимость новостроек ушла далеко вперед. Вторичные квартиры дешевле их на целых 20%, поэтому спрос смещается в этот сегмент. Предложение на регулярном рынке сократилось в ноябре на 13%", - добавил Луценко.

По данным портала, в ноябре в 61 городе из рассмотренных 70 цена квадратного метра выросла, в шести упала, в трех осталась неизменной.

В Москве "квадрат" подорожал больше всего – на 2,9%, до 368 716 рублей. Также самый активный рост цен произошел в Череповце (+2,3%), Перми (+1,8%), Кирове (+1,8%) и Ижевске (+1,7%). В Московской области цены не изменились, в Санкт-Петербурге выросли на 1,1%, до 231 396 руб./кв. м. Наибольшее падение случилось в Ленинградской области (–1,4%) и Челябинске (–1,3%). В среднем по стране квадратный метр увеличился в цене на 0,7%, до 124 064 рублей.

Что касается цены лота, то она выросла в 64 городах из 70, в шести снизились. Здесь столица также всех опередила: цена увеличилась за месяц на 5,7%, до 21 038 616 рублей. Лидерами также стали Чебоксары (+4,9%), Череповец (+4,3%), Киров (+4,2%) и Вологда (+3,6%). Подмосковье выросло на 0,8%, до 7 851 345 рублей, Санкт-Петербург – на 1,7%, до 12 212 329 рублей. В топ подешевевших городов вошли Челябинск (–1,4%), Грозный (–0,7%), Якутск (–0,6%), Сочи (–0,5%) и Ленинградская область (–0,3%). В среднем по всем городам средняя цена квартиры поднялась на 1,5%, до 6 634 631 рубля.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".