"Золотая сотня" загородных домов Подмосковья подешевела впервые за четыре года

Москва. 11 февраля. ИНТЕРФАКС – Стоимость самых дорогих загородных домов Подмосковья упала впервые за последние четыре года, выяснили в компании Intermark. 

"К началу 2025 года средняя стоимость в рейтинге 100 самых дорогих загородных домов составила $30,4 млн. Если анализировать изменение индекса за последний год, то данный показатель практически не изменился – наблюдается незначительный рост в пределах 0,4%. Однако впервые с 2021 года индекс показал отрицательное изменение за квартал, продемонстрировав снижение на 2,5%", - говорится в исследовании.

По словам гендиректора "Intermark Загородная Недвижимость" Нины Резниченко, это связано и с экономическими, и с рыночными факторами. Также это может быть связано с активностью покупателей в самом дорогом сегменте. За последние полгода "золотая сотня" обновилась на 23%. Самые дорогие лоты заменялись более бюджетные варианты. При этом, новые проекты выходят на рынок медленнее. По словам Резниченко, новые высокобюджетные дома готовятся и поступят в продажу к активному сезону – к весне. 

Аналитики добавили, что большее число домов (69%) из рейтинга расположено на Рублево-Успенском шоссе. Средняя площадь коттеджа – более 2 тыс. кв.м, а средний размер участка – 102 сотки. Новые предложения в "золотой сотне" стоят в среднем от $10 млн и $20 млн. Самый дорогой дом находится на Рублево-Успенском шоссе, он обойдется в $100 млн.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".