Обновление северо-запада Москвы: как застраиваются Хорошево-Мневники

Район активно наполняется новыми жилыми кварталами

© Иллюстрация ГК "Гранель"

Москва. 29 сентября. ИНТЕРФАКС – Хорошево-Мневники является одним из наиболее экологически благоприятных районов Москвы, что в сочетании с хорошо развитой транспортной сетью делает его привлекательным для девелоперских проектов. В последние годы в этой локации интенсивно развивается строительство жилья. 

Экология

Хорошево-Мневники называют настоящим оазисом в шумном мегаполисе. Здесь расположено множество лесопарков, почти треть территории района занимают зеленые насаждения. Другой ощутимый плюс – отсутствие вредных производств и удачная роза ветров.

"Хорошево-Мневники — один из самых зеленых и экологически чистых районов, в котором живут 182 тыс. человек. Сейчас в районе идет масштабное обновление. (…) На месте старых промзон строятся комфортные жилые кварталы. В Мневниковской пойме создаются уникальные объекты для отдыха и занятий спортом", — писал недавно в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.

Именно здесь группа компаний "Гранель" возводит новый проект — жилой комплекс бизнес-класса "MYPRIORITY Мневники". ЖК строится недалеко от Москвы-реки и соседствует природным Москворецким парком, который объединяет в себе Серебряный Бор, Крылатские холмы, лесные массивы и поймы.

На участке в 3 га появятся три корпуса высотой от 9 до 39 этажей. В них будут как лаконичные студии, так и просторные многокомнатные квартиры, в том числе двухуровневые. Площади лотов начинаются от 28,03 кв. м, а цены – от 15,3 млн рублей.

"Семьи сегодня ищут не просто "крышу над головой" и двор со скамейкой, а комфортные и стильные пространства, которые улучшают качество жизни. Поэтому к созданию общественных территорий привлекаются проверенные и опытные архитекторы. Концепцию благоустройства для комплекса разработает одно из ведущих бюро Wowhaus", — рассказал президент "Гранель" Ильшат Нигматуллин. 

Также в "MYPRIORITY Мневники" запланированы гранд-лобби с лаундж-зоной и коворкингом с кофепойнтом, а также консьерж-сервисом. Во входных группах — лапомойки для собак, колясочные, гостевые уборные.

ЖК "MYPRIORITY Мневники"

"Жители смогут постоянно контактировать с природой. Она станет частью их повседневной жизни. Сюда впишутся ежедневные пробежки, вечерние прогулки, летом — пикники всей семьей, а зимой — лыжи. Но чтобы насладиться тишиной, жителям комплекса даже не обязательно идти в ближайший парк. Можно погулять по благоустроенному двору с деревьями и цветами", — отметил Нигматуллин. 

Двор займет территорию около 1 га. Компания вложит проект благоустройства 600 млн рублей. Планируется, что двор будет сочетать в себе эстетику природного сада с элементами научного и исторического наследия окружающего района. По замыслу авторов, в нем гармонично объединятся современный технологичный дизайн и атмосфера приватной дачи.

Для детей предусмотрена своя территория — PlayHub с игровыми и развивающими активностями на свежем воздухе. Автомобили "спрячут" в подземном паркинге.

Эстетика

Еще одна отличительная черта Хорошево-Мневников — разнообразие стилей и форматов застройки. Кстати, именно здесь находится уникальное архитектурное сооружение — Живописный мост через Москву-реку, самый высокий из вантовых мостов в Европе, который в этом году оборудовали художественной подсветкой.
Близостью района к водоемам и его историческим прошлым, связанным с рыболовством, вдохновляются и при создании концепций внешнего облика жилых кварталов. 

Так, вытянутые к небу корпуса "MYPRIORITY Мневники" отличает большой объем остекления. Переливающаяся облицовка фасадов, по задумке авторов проекта, напомнит игру света на рыбьей чешуе.

ЖК "MYPRIORITY Мневники"

Москва-река также послужила источником вдохновения. Извилистые дорожки двора будут петлять среди хвойных растений и рокариев, а входная встречающая зона "Затон" — отсылать к природному каркасу Мневников своей формой.

Внешнюю эстетику жилой комплекс будет сочетать с современными инженерными коммуникациями и высоким уровнем безопасности. Его намерены оснастить энергосберегающим оборудованием, системами контроля и учета энергоресурсов, диспетчеризации здания, контроля доступа и комплексного видеонаблюдения, IP-домофонии, а также дизайнерскими лифтами. Помимо этого, предусмотрены центральное кондиционирование и возможность покрытия wi-fi всей территории ЖК.

Инфраструктура 

За последние годы стали активно развиваться не только жилая, но и транспортная и общественная инфраструктуры района. Сюда пришла Большая кольцевая линия метро, в скором времени откроются станции новой Рублево-Архангельской ветки.

Кроме того, открылась Северо-Западная хорда с Новым Карамышевским мостом, запущено движение по новому мосту через Москву-реку рядом с улицей Мясищева, связавшему Филевскую и Мневниковскую поймы. Еще два моста возводят около Берегового проезда и Новозаводской улицы. В планах столичной мэрии — реконструкция Шелепихинской и Карамышевской набережных.

"Однозначно спортивная, социальная, культурная и деловая инфраструктура в Хорошево-Мневниках развита лучше, чем где бы то ни было в столице. Совсем рядом с домом жители "MYPRIORITY Мневники" смогут найти детские сады, рейтинговые школы, лицеи и гимназии", — говорит Нигматуллин. 

Локация дает большие возможности для занятий спортом. Рядом расположены спортивно-оздоровительный комплекс "Октябрь", бассейн и ледовая арена в ФОК "Серебряный". На северо-западе Москвы есть стадионы, несколько крупных школ тенниса, гольф-клубы. В скором будущем построят спорткластер в Мневниковской пойме, где будут серфинг-парк, центр водных видов спорта с глубоким бассейном, центр керлинга и академия хоккея.

В "MYPRIORITY Мневники" планируют и собственную инфраструктуру, включая детский сад, фитнес-центр, кафе, рестораны, аптеку, салон красоты и девятиэтажный бизнес-центр класса А. Его общая площадь — 6,8 тыс. кв.м, из них 5,5 тыс. кв.м под аренду офисов. Пространство рассчитано на 700 сотрудников. 

"Новый квартал "MYPRIORITY Мневники" позволит жителям быть в центре событий, держать руку на пульсе города и в то же время не терять такой важной для каждого связи с природой", — уверен Нигматуллин. 

ЖК "MYPRIORITY Мневники" - застройщик ООО СЗ "ГРАНЕЛЬ-АЛЬФА", проектная декларация доступна на сайте "наш.дом.рф".