Проекты 31 октября 2016 г. 13:51

"РГ-Девелопмент" застроит промзону на северо-западе столицы

Пилотный проект правительства Москвы в рамках закона о комплексном развитии территорий будет реализован в Промзоне №41 "Октябрьское поле"

"РГ-Девелопмент" застроит промзону на северо-западе столицы
Новостройка РГ-Девелопмент . Фото: Рендер проекта РГ-Девелопмент

Москва. 31 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - С 1 января 2017 года в Москве вступает в силу долгожданный закон о комплексном развитии территорий, который урегулирует правовые отношения и порядок застройки неэксплуатируемых промзон. Заммэра Москвы Марат Хуснуллин пообещал протестировать его на нескольких пилотных площадках, после чего председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев сообщил, что одной из таких площадок станет Промзона № 41 «Октябрьское поле» в районе Щукино, а в числе первопроходцев будет компания «РГ-Девелопмент», которая планирует реализовать здесь многофункциональный проект, включающий жилье, объекты социальный и коммерческой инфраструктуры, а также общее благоустройство территории.   

            В Северо-Западном административном округе уже не первый год идет процесс разработки новых планировок для промзон, которые по планам правительства Москвы и властей округа должны перестать быть черными пятнами на теле столицы и влиться в городскую жизнь. Всего в СЗАО расположено 12 промзон. Их общая площадь превышает 392 га, то есть составляет порядка 4,2% территории округа. Среди них есть и такие как промзона № 42 «Тушино», проект планировки которой был предложен еще несколько лет назад, и такие, реконструкция которых еще впереди.

            Эти площадки – резерв городского развития, который, по замыслу властей и при надлежащем профессиональном подходе, преобразится в центры производственного, экономического и социального притяжения. Речь идет как о создании высокотехнологичных кластеров на основе существующих перспективных производствах, так и полной перестройке тех промзон, территории которых не используются по назначению и строительстве на их месте новых жилых и деловых районов.

            11 августа 2016 года Градостроительно-земельная комиссия Москвы приняла решение о развитии 25 гектаров, входящих в состав Промзоны № 41 «Октябрьское поле». Из них 9 гектаров будет передано под создание нового комфортного жилого пространства и еще 14 гектаров – отведено для строительства технопарка НИЦ «Курчатовский институт».       

 

            «Курчатовский институт» был основан в 1943 году и в начале девяностых преобразован в научный центр.  Сегодня он входит в число крупнейших научных центров России и по объему исследований, и по количеству сотрудников. Развитие «Курчатовского института» – задача общегосударственного масштаба, сохранения и приумножения российского теоретического и практического научного знания. Поэтому он получит не только статус научного технопарка,   который поможет размещать на его базе, как государственные компании, так и частные инновационные предприятия для коммерциализации огромного объёма разработок института, но и новый комплекс зданий, соответствующий требованиям и стандартам современного научного мира.

            Что касается 9 гектаров, отведенных под освоение проектами общего пользования, то здесь запланировано строительство порядка 300 тыс. кв. м недвижимости – не только жилого, но и коммерческого и социального  назначения. Первый этап – застройка 3,54 гектара, которую в настоящее время разрабатывает компания «РГ-Девелопмент».

            На этой площади девелопер планирует строительство жилого комплекса комфорт-класса с подземным паркингом, детским садом и школой. Аналогичный проект «РГ-Девелопмент» уже реализует на 2 гектарах находящихся по соседству, на ул. Берзарина 28, и также входивших ранее в промзону № 41. ЖК «Родной город. Октябрьское поле», включающий четыре 24-этажных жилых корпуса, подземный паркинг, детский сад, благоустроенную территорию и коммерческую инфраструктуру на первых этажах зданий, в настоящее время находится на стадии строительства 20 этажа и будет сдан уже конце 2017 года.

            В дальнейшем компания планирует продолжить освоение промзоны. В планы входит строительство дополнительного объема жилья, многофункционального центра, еще нескольких школ, в том числе реконструкция знаменитой, входящей в рейтинг лучших  средних учебных заведений столицы «Курчатовской школы» с углубленным изучением математики № 2077. Планируются обновление и реконструкция проезжей части и улично-дорожного полотна улиц Расплетина и Берзарина, которые сегодня отделены от промзоны сплошной серой стеной. План развития территории также предполагает создание зеленых зон с тремя спортивными полями, бульваром и детскими площадками.

            Благодаря запланированной реконструкции в ближайшие годы участок промзоны между улицами Расплетина и Максимова преобразится в комфортабельное пространство для жизни, работы, отдыха и учебы.

Читайте нас в
  • ya-news
  • ya-dzen
  • google-news
  • Госдума приняла закон о возможности сохранения банкротами ипотечного жилья

    Москва. 23 июля. ИНТЕРФАКС - Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, который разрешает судам оставлять банкротам единственное ипотечное жилье, если погасить долг или платить по кредиту смогут третьи лица, например поручитель, родственник, либо сам банкрот после завершения всех процедур по делу о его несостоятельности.

  • Продажи вторичного жилья в США снижаются четвертый месяц подряд

    Москва. 23 июля. ИНТЕРФАКС - Объем продаж на вторичном рынке жилья США в июне снизился на максимальные с ноября 2022 года 5,4% относительно предыдущего месяца и составил минимальные с начала текущего года 3,89 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR).

  • Скейт-парк и памп-трек начали строить в Химках

    Химки. 23 июля. ИНТЕРФАКС - Обустройство экстрим-зоны общей площадью почти 1 тыс. кв.м началось на территории сквера Марии Рубцовой в городском округе Химки, сообщает пресс-служба администрации муниципалитета во вторник.

  • Более 170 дорог отремонтировали в Подмосковье по заявкам на "Доброделе"

    Красногорск. 23 июля. ИНТЕРФАКС - Свыше 170 дорог отремонтировали в Подмосковье по заявкам жителей на портале "Добродел", сообщает пресс-служба министерства транспорта и дорожной инфраструктуры региона во вторник.

  • Госдума приняла закон о реконструкции частных промышленных объектов в рамках ГЧП

    Москва. 23 июля. ИНТЕРФАКС - Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект, который при реализации проектов в сфере государственно-частного партнерства (ГЧП) позволяет проводить реконструкцию частных промышленных объектов, если данный проект обеспечивает технологический суверенитет РФ или его можно отнести к проектам структурной адаптации экономики.

    Госдума приняла закон о реконструкции частных промышленных объектов в рамках ГЧП
Показать еще