Девелоперы проявляют все большую заинтересованность в развитии общественных пространств Москвы, уверен главный архитектор города
Москва. 25 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Частная инициатива бизнеса позволяет реализовывать самые яркие идеи и активно развивать экономику Москвы, заинтересованность девелопмента в этом растет, заявил в среду главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
"Там, где идет комплексное развитие – оно, кстати говоря, в Москве довольно много где идет – у нас много примеров позитивного сотрудничества (с инвесторами – ИФ). (…) То, что у нас системно девелопмент идет к сотрудничеству с городом и много берет на себя по теме благоустройства, развития общественных пространств, всяких дополнительных интересных вещей, типа бассейнов в акватории, участвует в создании парковых зон, набережных – мы тоже это активно наблюдаем. Ясно, что без частной инициативы такие вещи не могут быть. И экономика, и любые процессы развиваются в основном благодаря частной инициативе", – сказал Кузнецов на круглом столе "Южный порт – главная точка развития полицентризма в столице в ближайшее десятилетие".
Он добавил, что задачей государства является "побудить и поддержать" данные инициативы. Кузнецов отметил, что правительство Москвы старается дать предпосылки для развития - обеспечить градостроительной документацией, задать идейное направление, вызвать инвестиционный интерес.
В частности, он отметил идею создания нового "мощного" центра на территории промзоны "Южный порт". Эту идею привнес именно правительственный блок, а инвесторы поддержали. Теперь здесь появится серьезная инженерная, транспортная и иная инфраструктура, например, канатная дорога, которая будет сообщаться с Большим кольцом метро.
"Здесь важно, что мы сразу заставляем работать (…) вложения, которые эту идею нового большого городского центра поддерживают, приглашая сюда большой частный капитал девелоперов, всех, кто принесут энергию и идеи", - пояснил Кузнецов.
Он добавил, что чем больше идей инвесторов будет реализовано на определенных территориях, когда произойдет своеобразное "накачивание" территории многофункциональностью, многогранностью, тем больше интереса и значимости они будут представлять.
"Мы приветствуем всякие культурные инициативы и разные новые форматы спорта, культуры и образовательные какие-то истории. То есть все, что можно придумать, и все, что уместно в интенсивно сочиненном, плотно застроенном и высоко развитом городе – здесь, все, конечно же, должно быть", - пояснил главный архитектор.
По его словам, такая политика, когда город сам делает первые шаги, предлагает идеи, поддерживает их большими капиталовложениями, помогает реализовать и защитить свои вложения "большому" бизнесу – это самый правильный путь.
Напомним, три ведущих инвестора - FORMA, Аеон Девелопмент в партнерстве с Ферро-строй и Level Group - уже начали реализацию проектов на территории промзоны "Южный порт" совокупным объемом около 2 млн кв.м. В частности, они возведут там комплексы PORTLAND, Ривер Парк Южный и Level Южнопортовая. Объем инвестиций в эти проекты оценивается в 380 млрд рублей.
