Замглавы Минстроя уверен в высокой капитализации метра такого жилья
Москва. 14 мая. ИНТЕРФАКС – Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин предложил включить жилищное строительство в инфраструктуру марин, подчеркнув, что это должны быть выверенные форматы жилья.
"Мне кажется, что качественная коллаборация инфраструктуры марины и очень выверенного формата жилья, даст возможность, на мой взгляд, просто колоссальных каких-то результатов", - сказал Стасишин на "круглом столе", посвященном яхтенному туризму как драйверу развития территорий, на "Казаньфоруме – 2026".
Замминистра провел параллель между проектами марин и гольф-полей – оба вида досуга подразумевают сложное инфраструктурное строительство с большим количеством инвестиций.
"Любой строитель и будущий эксплуатант гольф-поля начинает строить и параллельно привлекать средства инвесторов за счет того, что вокруг гольф-поля в первой линии строятся индивидуальные дома, чуть дальше строится достаточно комфортное террасированное либо малоэтажное жилье, либо таунхаусы. И капитализация квадратного метра при строительстве (…) вокруг гольф-поля, и содержание эксплуатационное потом ложится по сути на тех людей, которые тратят деньги и понимают, что они платят дороже, но зато они могут либо гулять, либо играть в гольф", - пояснил Стасишин.
Он отметил, что, если параллельно с мариной начать строить жилье, которое будет включаться в ее инфраструктуру, найдется достаточное число семей, которые захотят получить новый продукт. По его словам, здесь стоит вести разговор о форматах бизнес-класса и выше.
"Когда мы начнем давать возможность людям использовать общественное пространство марины как, по сути, некую придомовую территорию со всей инфраструктурой, которая будет развиваться в марине, это точно даст огромный эффект, в первую очередь, финансовый", - продолжил Стасишин.
Одним из вариантов привлечения внимания к марине может стать открытие детской парусной школы.
"И потихонечку вот эта синергия инфраструктуры самой марины, ресторанчиков и всего-всего, что требует содержания вне сезона, - оно спокойно ляжет и, извините, как масло на хлеб размажется на жилье, которое будет строиться", -добавил Стасишин.
Также, говоря о проекте марины на Волге в Татарстане, замминистра предложил предусмотреть возможность запуска речных трамваев от объекта до центра Казани и городских причалов.
"Это кратно увеличит туропоток, и не только турпоток, а и просто пребывание людей. (…) Водой нужно уметь пользоваться, так же, как и землей нужно уметь пользоваться. А здесь есть и земля, и вода", - заключил Стасишин.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax
Ключевую ставку ЦБ выше 7% предложили согласовывать с Госдумой из-за влияния на ипотеку