Кемерово. 14 февраля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области" (АИЖК КО) в 2010 году оформило 1414 займов на 1 млрд 261,4 млн рублей, говорится в отчете компании за четвертый квартал.
Увеличение объемов кредитования населения по сравнению с 2009 годом произошло в 1,8 раза.
Как сообщили агентству "Интерфакс-Сибирь" в АИЖК КО, росту кредитования способствовали снижение процентных ставок по ипотеке и разработка новых ипотечных программ.
В частности, с 2010 года была введена программа "Новостройка" для первичного рынка жилья с процентной ставкой от 9,5% годовых; минимальная ставка на вторичном рынке жилья достигла 11,5% (для сравнения: в конце 2008 года эмитент кредитовал под ставку от 13,05% годовых, в 2007 году минимальная ставка составляла 10,75%).
В отчете эмитента говорится, что в 2010 году АИЖК КО снизило свою долю на региональном рынке с 38% до 26%. В числе причин снижения эмитент указал рост выдачи кредитов банками по собственным программам в связи с восстановлением рынка ипотечного жилищного кредитования; а также целенаправленную политику федерального АИЖК, имеющую цель не увеличение объемов кредитования на вторичном рынке жилья за счет либерализации условий кредитования, а развитие специальных продуктов (военной ипотеки, кредитов для распорядителей материнского капитала, займов на приобретение жилья на первичном рынке).
В 2010 году средний размер кредита, оформляемого кузбассовцами по федеральной ипотечной программе в АИЖК КО, составил 894 тыс. рублей, средний срок кредита - 14,4 года. Средневзвешенная процентная ставка уменьшилась на 1,28 пункта и составила 10,78%.
Всего за время работы АИЖК КО жилищные условия с помощью федеральной программы ипотечного кредитования улучшило 9,063 тыс. семей. Общая сумма займов превысила 6,6 млрд рублей, уточнили агентству "Интерфакс-Сибирь" в пресс-службе АИЖК КО.
Наиболее востребованы в Кемеровской области в прошлом году были ипотечные жилищные кредиты на сумму около 1 млн рублей сроком на 15-20 лет с первоначальным взносом в 10-15%.
АИЖК Кемеровской области было учреждено некоммерческой организацией "Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области" в декабре 2003 года с целью развития жилищного кредитования в Кузбассе, является агентом федерального АИЖК.