Барнаул. 23 декабря. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Алтайский филиал Россельхозбанка (РСХБ) в текущем году выдал под залог земель сельхозназначения кредитов на сумму 332,8 млн рублей, что на 8% ниже уровня 2009 года, сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" начальник отдела кредитования Константин Гладышев.
"Такой продукт, как земельно-ипотечное кредитование, в нашем банке представлен с 2006 года. Он достаточно сложный из-за ряда особенностей оценки и оформления залога. Но за этот период в целом нам удалось оформить кредитов под залог сельхозугодий на сумму 1,2 млрд рублей", - сказал К.Гладышев.
В текущем году объем ипотеки земли в филиале снизился на 30 млн рублей по сравнению с 2009 годом. Банк объясняет это катаклизмами на аграрном рынке (в первой половине года), связанными с низкими закупочными ценами на сельхозпродукцию.
"Кроме того, развитие сельскохозяйственной ипотеки в Алтайском крае сдерживает местное законодательство. В регионе действует мораторий на продажу сельхозугодий, что препятствует зарождению рынка земли", - отметил К.Гладышев.
С другой стороны, закрепленное законом вето защищает алтайских фермеров от посягательств крупных инвесторов, которые могут выкупить обрабатываемую ими землю и оставить их без основного средства производства. Основная масса сельхозугодий у сельхозпроизводителей находится в долгосрочной аренде.
Как сообщалось ранее, Алтайский филиал РСХБ подготовил письмо губернатору региона Александру Карлину, в котором просит еще раз вернуться к теме "ипотека земли". Без такого обеспечительного инструмента, как залог земель сельхозназначения, по мнению представителей банка, сделать какой-то рывок в техперевооружении АПК будет очень сложно. По оценкам РСХБ, земли сельхозназначения в сегодняшних ценах смогут обеспечить привлечение порядка 100 млрд рублей кредитных ресурсов алтайским сельхозпроизводителям.
Одной из главных проблем в кредитовании под залог земель банк называет отсутствие в большинстве случаев правоустанавливающих документов на землю у ее собственников или пользователей.
Алтайский филиал РСХБ работает в регионе с 2000 года. Клиентская база филиала по данным на 1 июля 2010 года составляла 46,5 тыс. клиентов, в том числе юридических лиц - 4,1 тыс. В крае действует 45 внутренних структурных подразделений филиала, в том числе 1 операционный офис и 9 уполномоченных представителей банка.
"В 2025 году продолжим модернизацию электростанций"