Кемерово. 23 ноября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Арбитражный суд Кемеровской области признал незаконной проведенную государственную кадастровую оценку земельного участка ООО "Трансхимресурс", из-за которой квартальный платеж земельного налога за участок площадью более 13 тыс. кв. м вырос с 58 тыс. рублей до 270 тыс. рублей.
Как сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" сопредседатель коллегии адвокатов "Регионсервис" (представлял интересы ООО в суде) Сергей Учитель, суд, тем самым, удовлетворил заявление к Роснедвижимости и управлению Роснедвижимости по Кемеровской области, коллегии администрации Кемеровской области о признании незаконными действий по проведению государственной кадастровой оценки земельного участка заявителя.
Одновременно суд обязал госорганы устранить допущенные нарушения закона путем приведения кадастровой стоимости земельного участка в соответствие с Конституцией РФ и Земельным кодексом РФ.
"В ходе рассмотрения данного дела, которое длилось с апреля 2009 года, адвокатам Регионсервиса удалось доказать, что процедура кадастровой оценки земельных участков земель населенных пунктов на территории области проведена государственными органами с многочисленными нарушениями действующего законодательства, и следовательно, результаты кадастровой оценки являются недостоверными", - пояснил С.Учитель.
В частности, по его словам, начиная с 1 января 2009 года сумма земельного налога, подлежащая уплате ООО "Трансхимресурс" (занимается торговлей автомобилями и запчастями, автосервис) за земельный участок, на котором расположен цех автосалона "Мицубиши центр Кемерово", возросла более чем в пять раз, что значительно ухудшило экономическое положение компании как налогоплательщика.
Кадастровая стоимость земельных участков, являющаяся базой для исчисления и уплаты земельного налога, была увеличена с 1 января 2009 года согласно постановлению коллегии администрации Кемеровской области N520 от 27 ноября 2008 года "О государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Кемеровской области".
"Сегодняшняя победа - это, прежде всего, победа всех предпринимателей Кемеровской области, поскольку следствием незаконной кадастровой оценки стало увеличение ставок земельного налога в среднем в 5-8 раз. Хотя мне известны случаи, когда разница между предыдущей кадастровой оценкой и нынешней составила 52 раза. Несмотря на многочисленные попытки представителей госорганов затянуть процесс и запутать стороны и суд своей позицией по делу, мы очень довольны тем, что, принимая данный судебный акт, арбитражный суд Кемеровской области, в первую очередь, руководствовался принципом законности, а не политической целесообразности", - сказал С.Учитель.
Он отметил, что арбитражный суд также удовлетворил ходатайство адвокатов Регионсервиса о наложении судебного штрафа на управление Роснедвижимости по Кемеровской области за неуважение к суду, выраженное в систематическом умышленном затягивании процесса и непредоставлении доказательств, постановив взыскать с управления Роснедвижимости по Кемеровской области штраф в сумме 20 тыс. рублей, а с ФГУП "ФКЦ "Земля" - непосредственного исполнителя государственного контракта на проведение работ по кадастровой оценке - 30 тыс. рублей.