*** На торги 17 сентября не поступило ни одной заявки
Кемерово. 29 августа. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Ни одной заявки не поступило на назначенный на 17 сентября аукцион по гостинице "Томь" с начальной ценой 186 млн рублей, сообщили агентству "Интерфакс-Сибирь" в комитете по управлению имуществом (КУМИ) Кемеровской области.
По словам собеседника агентства, очередные торги по данному объекту назначены на 16 октября 2013 года, заявки принимаются с 30 августа по 24 сентября.
Как следует из материалов ведомства, аукцион по гостинице "Томь" переносится уже в третий раз. Так, впервые в этом году гостиница была выставлена на аукцион в июле, аукцион назначили на 20 августа, однако, по причине отсутствия заявок он был признан несостоявшимся. Гостиницу снова выставил на торги, назначив аукцион на 17 сентября.
Как сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" источник в администрации гостиницы, участники рынка считают цену лота слишком высокой. В свою очередь представитель в КУМИ отметил, что на аукцион в октябре гостиница будет выставлена с начальной ценой.
Как сообщалось со ссылкой на источник в администрации гостиницы, "Томь" уже неоднократно выставлялась на торги. В частности, около 4-5 лет назад был объявлен аукцион с начальной ценой порядка 450 млн рублей, вместе с тем ни один из намеченных аукционов - в том числе и те, которые проводились на понижение цены - не состоялись из-за отсутствия заявок. Как предположил представитель администрации гостиницы, трудности с продажей объекта связаны с возрастом здания. "Гостиница была построена в 1960-е годы, перекрытия - деревянные, поэтому производить в здании ремонтные и реконструкционные работы достаточно затруднительно. Вместе с тем у гостиницы очень выгодное месторасположение - в историческом центре Кемерово на берегу реки Томь. Гораздо выгоднее было бы снести старое здание и построить на его месте новое, однако здесь есть другая проблема - "ломать" его нужно вручную, что очень дорого. Устранить его дешевым способом, например, при помощи взрыва - невозможно, так как оно находится в жилой застройке", - сказал источник.
Со ссылкой на аукционную документацию сообщалось также, что общая площадь выставляемого на продажу помещения - около 4,6 тыс. кв. м, в том числе 637,6 кв. м - площадь подвала.
"Имущество обременено сервитутом: покупатель обязуется обеспечить беспрепятственный доступ представителям эксплуатационных и контролирующих организаций к инженерным сетям и оборудованию, расположенным в пределах или за пределами имущества, обслуживающим иные - помимо данных помещений - помещения, если доступ к ним возможен только через площадь продаваемого имущества", - говорится в документации.
Отмечается также, что выставленное на торги здание является объектом культурного наследия. "При государственной регистрации договора купли-продажи объекта культурного наследия новый собственник принимает на себя обязательства по сохранению объекта культурного наследия, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываются в охранном обязательстве собственника культурного наследия", - говорится в материалах КУМИ. Здание гостиницы - 5-этажное. Согласно официальному сайту гостиницы, ее номерной фонд на сегодняшний день составляет 147 номеров на 216 мест. Здание "Томи" - одно из немногих в городе, которое изначально строилось под гостиницу.