Фонд РЖС 21 ноября проведет аукцион по земельному участку под жилищное строительство в Иркутской области

Иркутск. 9 ноября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Федеральный фонд содействия жилищному строительству (фонд РЖС) 21 ноября проведет аукцион на продажу права аренды на земельный участок в Иркутской области под жилищное строительство, говорится в материалах фонда.

Площадь земельного участка составляет 339 тыс. 883 кв. м. Участок расположен на 19 км Байкальского тракта (поселок Патроны, Иркутский район).

Стартовая цена составляет 2 млн 714 тыс. рублей (в том числе НДС 18%). Шаг аукциона - 100 тыс. рублей. Заявки принимаются до 17 ноября 2011 года.

По условиям аукциона срок аренды участка составляет 7 лет. Арендная плата за 1 год (льготный период) предполагается в размере 6 млн 947,208 тыс. рублей 52 коп. за год (в том числе НДС 18%), со второго года (основной период) - 15 млн 52,285 тыс. рублей 13 коп. в год (в том числе НДС 18%).

Как отмечается в материалах фонда, стоимость выкупа земельного участка по окончании срока договора аренды составляет 2 млн 426,764 тыс. рублей 62 коп. (НДС не облагается). При этом выкуп земельного участка может происходить на любом из этапов его освоения после утверждения проекта планировки и межевания территории и образования новых земельных участков. Не подлежат выкупу территории общего пользования и земельные участки под жилыми домами с квартирами, оформленными в собственность граждан.

Как сообщалось, Фонд РЖС до 2012 года планирует выставить на торги пять земельных участков в Иркутской области, находящихся в федеральной собственности, общей площадью более 300 га для комплексного строительства жилья.

Все участки расположены на территории Иркутского района. По условиям аукциона, там должны быть построены малоэтажные жилые комплексы.

Решением правительственной комиссии по развитию жилищного строительства принято решение о передаче Иркутской области полномочий по управлению и распоряжению федеральным земельным участком площадью около 314 тыс. кв. м.