Кузбасс направит 195 млн руб. на строительство доходных домов в 2012 году

Кемерово. 26 сентября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Губернатор Кемеровской области Аман Тулеев принял решение выделить 195 млн рублей на строительство трех доходных домов в Анжеро-Судженске, Ленинске-Кузнецком и Юрге, сообщила пресс-служба обладминистрации.

Планируется, что дома будут построены в следующем году и переданы муниципалитетам, которые сформируют список будущих жильцов.

Квартиры будут предоставляться молодым семьям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, по договору коммерческого найма, по условиям которого арендатор не имеет права приватизировать жилье. Квартиру в доходном доме гражданин получает в наем на срок до пяти лет. В стоимость аренды входят расходы на обслуживание и содержание дома, а также стоимость услуг управляющей компании. Арендная плата поступает в бюджет муниципалитета.

Первые доходные дома в Кузбассе появились в 2009 году. У застройщиков за счет бюджета были выкуплены жилые дома в Новокузнецке и переданы муниципалитету, 208 семей получили возможность жить в квартирах с отделкой "под ключ".

Плата за коммерческий наем квартиры общей площадью 50 кв. м в доходном доме без учета стоимости коммунальных услуг составляет 1600 рублей в месяц, квартиры площадью 70 кв. м - 2240 рублей.

В августе текущего года в Прокопьевске был заселен третий в области доходный дом - десятиэтажка на 79 квартир. Этот дом также построен на средства областного бюджета.

При этом цена коммерческого найма в прокопьевском доходном доме - всего 10 рублей в месяц за один кв. м против 39,8 рубля в Новокузнецке. Таким образом, за однокомнатную квартиру арендатор платит всего 420 рублей в месяц (без учета стоимости коммунальных услуг), за двухкомнатную - 550 рублей, что в 3-5 раз ниже рыночной стоимости аренды аналогичного жилья, отмечает пресс-служба.

Четвертый кузбасский доходный дом планируется сдать в эксплуатацию в октябре в Рудничном районе Кемерово. В 10-этажном доме площадью 3,8 тыс. кв. м - 78 квартир, из которых 38 однокомнатных площадью 41 кв. м, 38 двухкомнатных площадью 55 кв. м и две трехкомнатные по 81 кв. м.

В 2011 году на строительство доходных домов в Прокопьевске, Кемерово и покупку дома в Новокузнецке региональный бюджет направил около 375 млн рублей.