Кузбасский бизнесмен три года судится за право на льготную приватизацию

Кемерово. 26 августа. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) во второй раз подтвердил право кемеровского ООО "Алые паруса" на льготный выкуп муниципального имущества - нежилого помещения, площадью 610 кв.м в рамках 159-ФЗ.

Как сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" сопредседатель коллегии адвокатов Регионсервис (коллегия представляла интересы общества в суде) Сергей Учитель, апелляционный суд 25 августа отказал в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения арбитражного суда Кемеровской области от 1 сентября 2010 года, удовлетворившего заявление ООО о признании незаконным бездействия КУМИ г.Кемерово, выраженного в отказе предоставления права льготной приватизации.

Ранее апелляционный суд решением от 19 ноября 2010 года отказывал в пересмотре самого решения от 1 сентября, обязавшего КУМИ направить в адрес общества проект договора купли-продажи с установлением цены объекта в 11 млн рублей в соответствии с заключением независимого оценщика.

"Вновь открывшимся обстоятельством КУМИ указало признание в судебном порядке недостоверным отчета независимого оценщика, в соответствии с которым была установлена эта цена", - пояснил С.Учитель.

Адвокатам Регионсервиса, представлявшим интересы субъекта малого бизнеса в рамках Программы "Система доступной юридической помощи для субъектов малого и среднего предпринимательства на территории Кемеровской области", удалось доказать, что это обстоятельство не может являться основанием для пересмотра решения.

Сам КУМИ выставлял в 2008-2009 годах этот объект, расположенный в одном из спальных районов города, на торги по цене от 26 до 40 млн рублей, а в начале 2010 года - более 16 млн рублей, но заявок на них не поступало, сказал С.Учитель.

Он пояснил, что для российской практики это один из самых длительных судебных процессов, касающийся реализации 159-ФЗ и единственный спор, в рамках которого адвокатами Регионсервиса также было выиграно в первой инстанции дело о взыскании с КУМИ г.Кемерово убытков, возникших вследствие неисполнения чиновниками судебного акта об обязании заключить договор о выкупе помещения.

Как пояснил С.Учитель, предприниматель, решив реализовать свое право, сдал в КУМИ комплект документов на выкуп арендуемого помещения еще в декабре 2009 года. После того, как в установленные законом сроки заявление рассмотрено не было, он обратился в прокуратуру города с жалобой на бездействие чиновников, которая была удовлетворена.

Прокуратура направила в адрес главы города Владимира Михайлова представление об устранении нарушений законодательства. Власти не выполнили и это требование, после чего ООО "Алые паруса" обратилось с заявлением в арбитражный суд.

"Мы планируем взыскать с администрации города более 2 млн рублей убытков, понесенных ООО - такую сумму арендных платежей за неиспользуемый объект уже выплатил предприниматель, чтобы не лишиться своего законного права на льготный выкуп", - сказал С.Учитель.

Также в рамках исполнительного производства подано заявление о возбуждении уголовного дела в отношении руководства КУМИ по факту злостного неисполнения судебного акта.