Кемерово. 19 апреля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Высший Арбитражный Суд РФ 18 апреля удовлетворил надзорную жалобу кемеровского ООО "Аверс" на постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17 января 2011 года, который отменил решения нижестоящих судов, признавших незаконной кадастровую оценку, повлекшую пятикратный рост платы за земельный участок заявителя.
Как сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь" сопредседатель коллегии адвокатов Регионсервис (представляли интересы компании в судах) Сергей Учитель, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа "не просто отменил судебные акты арбитражного суда Кемеровской области и Седьмого арбитражного апелляционного суда (Томск), вынесенные в пользу компании, он отошел от сформированной в 2009-2010 годах судебной практики, в соответствии с которой собственники кузбасских земельных участков успешно оспаривали результаты кадастровой оценки, введенной с 1 января 2009 года (в соответствии с постановлением коллегии администрации Кемеровской области от 27 ноября 2008 года)".
С.Учитель отметил, что десятки кузбасских предприятий и предпринимателей доказали незаконность кадастровой оценки принадлежащих им участков, что позволило снизить непомерно высокие и экономические необоснованные суммы уплачиваемого земельного налога.
Однако, начиная с января 2011 года Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа по делам данной категории начал отменять ранее вынесенные судебные акты, отказывая в удовлетворении требований заявителей. Одним из таких заявителей оказалось ООО "Аверс", которое и обратилось в Высший Арбитражный суд РФ.
В итоге Судебная коллегия ВАС РФ приняла решение о передаче дела для рассмотрения Президиумом Высшего Арбитражного суда, тем самым поддержав доводы жалобы ООО "Аверс", основными из которых были нарушение единообразия правоприменительной практики, а также игнорирование установленных судами первой и апелляционной инстанций нарушений, допущенных госорганами (Роснедвижимостью и управлением Роснедвижимости по Кемеровской области) при проведения процедуры кадастровой оценки, что в итоге повлекло признание ее результатов недостоверными.
С.Учитель отметил, что в процессе рассмотрения жалобы компании в адрес председателя ВАС РФ Антона Иванова также поступило несколько обращений от ОПОРы России, Совета по поддержке малого и среднего предпринимательства при главе г.Кемерово, крупнейших промышленных предприятий Кузбасса, в числе которых - "Азот", "Ортон", "Химпром", "Кокс", "Сити Торг", кузбасского мясомолочного союза, общественных организацией малого и среднего бизнеса, высказавших серьезную озабоченность проблемой необоснованно завышенной кадастровой оценки.
"Проблема роста стоимости земли в среднем в 5-8 раз в связи с повышением с 2009 года кадастровой оценки актуальна для десятков регионов России. Тот факт, что Судебная коллегия ВАС сочла заслуживающими внимания доводы кемеровской компании о необходимости отмены судебного акта кассационной инстанции, позволяет надеяться, что Высшая судебная инстанция встанет на защиту законных интересов бизнеса и сформирует единообразное и общеобязательное для нижестоящих судов понимание норм в области кадастровой оценки земли, оставив в силе ранее вынесенные в пользу заявителей судебные акты", - отметил С.Учитель.
"В 2025 году продолжим модернизацию электростанций"