Томск. 26 декабря. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Совет директоров ОАО "Региональное ипотечное агентство Томской области" (РИАТО) принял решение о создании дочернего акционерного общества, говорится в протоколе заседания совета директоров.
Согласно протоколу заседания, доля РИАТО в новом АО составит 100%, при этом компания перечислит в его уставный капитал 91,464 млн рублей. Генеральным директором общества по совместительству станет действующий генеральный директор РИАТО Маргарита Беляева.
"Новая структура создается по аналогии с "Агентством финансирования жилищного строительства" - дочерней компанией ОАО "АИЖК" (госагентство по повышению доступности жилья для населения России - ИФ). Томская область также войдет в новое предприятие, решения об объеме этого участия и сроках находятся в стадии проработки", - прокомментировал агентству "Интерфакс-Сибирь" вице-губернатор Томской области по экономике Андрей Антонов.
По его словам, новое АО займется развитием сектора арендного жилья и реализацией госпрограмм "Жилье для российской семьи", "Стимул" и других.
"Такое разделение коммерческого и преимущественно социального направления позволит эффективнее работать над решением задачи повышения доступности жилья для населения, прежде всего за счет содействия строительству жилья эконом-класса", - пояснил вице-губернатор.
В свою очередь М.Беляева сообщила агентству "Интерфакс-Сибирь", что компания намерена зарегистрировать новое юридическое лицо и выпустить акции до 1 апреля 2015 года.
"Из-за дефолта по облигационному займу для строительства поселка "Снегири" на балансе РИАТО сформировались убытки, что сделало невозможным наше участие в соцпрограммах "АИЖК". Дочерняя компания позволит их реализовать", - сказала М.Беляева.
По ее словам, РИАТО продолжит свою работу в сфере выдачи ипотечных кредитов по стандартным продуктам и ставкам - от 15,9%. Новая компания будет выдавать ипотеку для физлиц по льготным ставкам - от 11,1-13,7%.
М.Беляева сообщила также, что РИАТО совместно с ЗАО "Автомир" выплатили 55 млн рублей задолженности перед областным бюджетом.
"По состоянию на декабрь 2013 года общая сумма долга составляла 144,8 млн рублей. Уже выплачено 55 млн рублей, из них 28,8 млн рублей - собственные средства РИАТО, остальное - средства ЗАО "Автомир", - уточнила М.Беляева.
По ее словам, в данный момент компании удалось реализовать большинство квартир в трех таунхаусах поселка "Снегири" и часть построенных домов с земельными участками.
"Интерес к поселку со стороны томичей усилился в связи работой нового инвестора - поселок начал достраиваться. Еще один всплеск интереса произошел на фоне девальвации рубля - из 12 заинтересовавшихся трое решили купить квартиры", - отметила М.Беляева.
Ранее сообщалось, что достраивать новый коттеджный поселок "Снегири" в Томской области будет новый инвестор - ЗАО "Автомир". В результате схемы, разработанной РИАТО, компания-инвестор на основании инвестиционного договора с подрядчиком (ООО "РАКС", Региональное агентство коттеджного строительства, принадлежит РИАТО) поэтапно выплачивает инвестиционные взносы на общую сумму 116 млн рублей, постепенно приобретая при этом долю в уставном капитале ООО "РАКС".
Ранее сообщалось, что РИАТО 2 июня 2012 года и 3 июня 2013 года - в дни погашения 30% и 70% номинальной стоимости облигаций, соответственно - допустило техдефолт, не сумев выплатить в 2012 году 152,25 млн рублей, а в 2013 году - 355,25 млн рублей. Причина неисполнения обязательств - недостаточность денежных средств на счетах эмитента. Позже компания за счет гаранта - администрации региона - выплачивала держателям облигаций непогашенную часть по мере обращения. РИАТО является региональным оператором ОАО "АИЖК" (Москва) и осуществляет деятельность как звено федеральной системы ипотечного жилищного кредитования в Томской области в рамках национального проекта "Доступное жилье - гражданам России".
По данным базы "СПАРК-Интерфакс", ЗАО "Автомир" зарегистрировано в Томске в 2010 году, по 50% принадлежит физлицам Анне Паниной и Альфие Тихоновой. Основная деятельность компании - технический контроль автомобилей.
Закон о тишине в Томской области может быть ужесточен