Кемерово. 4 августа. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Ассоциация строительных организаций "Промстрой" получила возможность привлечь кредитные средства Сбербанка на строительство второй очереди жилого комплекса "Мегаполис" (Кемерово) и многоквартирного дома в городе-спутнике Лесная Поляна (участник российского эксперимента по комплексному освоению территории в целях жилищного строительства).
Как сообщили агентству "Интерфакс-Сибирь" в АСО, одновременно было заключено 2 соглашения.
Первое - об открытии кредитной линии с лимитом кредитования в сумме 260 млн рублей для финансирования строительства 10-12 этажного многоквартирного жилого дома в жилом комплексе "Мегаполис" (общее количество квартир - 276, гаражей-стоянок - 55).
Второе соглашение - об изменении уже действующего между Сбербанком и АСО "Промстрой" с ноября 2010 года кредитного договора, заключенного на срок 3 года с общим лимитом кредитования в сумме 200 млн рублей для финансировании строительства двух многоквартирных жилых домов в первом микрорайоне города-спутника. В результате изменения кредитного договора кредитные средства стало возможно использовать также для финансирования строительства ещё одного многоквартирного жилого дома строящегося в жилом комплексе "Лесная сказка" города-спутника.
В компании отметили, что на сегодняшний день Сбербанк - единственный кредитор генерального застройщика Лесной Поляны, в 2009-2010 с участием банка было построено 5 жилых домов на пр. Весенний, "сотрудничество банка и застройщика в реализации российского пилотного проекта не прекращалось даже в период стагнации в строительной отрасли".
"Наличие договора служит для покупателей строящегося жилья гарантией того, что обязательства застройщика будут выполнены. Кроме того, для граждан, желающих получить кредит на приобретение недвижимости в строящихся домах, Сбербанк предлагает специальную программу со сниженными процентными ставками", - пояснили в АСО "Промстрой".
По данным АСО "Промстрой", на сегодняшний день из общего числа жителей, которые приобрели жилье в городе-спутнике по ипотеке (это около 20% сделок), кредиты в Сбербанке взяли порядка 95%.
Сейчас население первого микрорайона составляет порядка 1800 человек, из них почти треть - дети. Всего на его территории будет введено около 220 тыс. кв. метров жилья. Это квартиры в многоквартирных домах, таунхаусы, а также индивидуальные коттеджи.
Как сообщалось, проект Лесной Поляны, подготовленный АСО "Промстрой", предусматривает строительство в течение нескольких лет 8 микрорайонов. В настоящее время завершается строительство первого из них - самого крупного.
Город-спутник рассчитан на проживание 30 тыс. человек. В целом проект, инвестиции в реализацию которого оцениваются в 52 млрд рублей, предусматривает строительство 1,2 млн кв. м жилья. Общая территория города - 1,6 тыс. га.
Закон о тишине в Томской области может быть ужесточен