Суд обязал Росимущество продать новосибирской компании землю бывшего аэропорта - газета

Новосибирск. 5 марта. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Арбитражный суд Новосибирской области во вторник отказал в удовлетворении иска Росимуществу, обязав продать 215 га территории бывшего аэропорта Северный ООО "Управляющая компания (УК) "Красный проспект" за 82,1 млн рублей, пишет газета "Коммерсантъ".

Из текста газетной статьи следует, что в декабре 2013 года новосибирское территориальное управление Росимущества подало на ООО УК "Красный проспект" иск с требованием взыскать 616 млн рублей "неосновательного обогащения" за пользование земельным участком бывшего аэропорта, находящегося в Заельцовском районе Новосибирска.

Как пишет газета, в суде начальник отдела правового обеспечения, контроля и кадров управления Олеся Горобец сказала, что УК целый год "незаконно пользовалась" спорным земельным участком, "не имея с ТУ договорных отношений" и не оформив на него право собственности.

В свою очередь представитель "Красного проспекта" Николай Анциферов пояснил, что компания не заключала договор с теруправлением, потому что добивалась оформления участка в собственность. "И не наша вина, что нам до сих пор не удалось этого сделать, подтверждение тому - решения московских арбитражных судов по нашему иску", - сказал Н.Анциферов, отметив, что на днях Росимущество прислало в новосибирское теруправление письмо и обязало его заключить с компанией договор купли-продажи земельного участка по подтвержденной судами цене.

Спорный участок, на котором расположено более 40 объектов недвижимости, в том числе, здание-памятник аэровокзала и земельный участок в 3,7 га, УК "Красный проспект" купила за 18 млн рублей в октябре 2011 года на торгах по продаже имущества обанкротившегося ОАО "Новосибирское авиа­предприятие".

Осуществив сделку, "Красный проспект" получил безусловное право купить и оставшийся земельный участок территории аэропорта по цене в пределах 2,5% его кадастровой стоимости, и планировал заняться строительством жилья.

В декабре 2011 года "Красный проспект" направил в Росимущество заявку на приватизацию участка, указав его расчетную стоимость - 82,1 млн рублей, но компания получила отказ на том основании, что земля, согласно действовавшему тогда кадастровому паспорту, все еще предназначалась для эксплуатации аэропорта.

Арбитражный суд Москвы, куда в феврале 2013 года обратилась УК, поддержал позицию ведомства. Однако в дальнейшем апелляционный суд отменил решение первой инстанции и обязал Росимущество заключить договор. Кассационная жалоба последнего была отклонена.

Согласно данным базы "СПАРК-Интерфакс", 55,98 долей ООО "УК "Красный проспект" принадлежит офшорной компании, зарегистрированной в городе Тортола на Британских Виргинских островах, 43,02 долей - кипрскому офшору из города Лимассол. Чистый убыток компании за 2012 год составил 7,5 млн рублей, выручка - 19 млн рублей.