Кемерово.15 июля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) Кемерова 20 августа выставил на аукцион гостиницу "Томь" с начальной ценой 186 млн рублей, говорится в материалах КУМИ.
Шаг аукциона - 200 тыс. рублей, заявки принимаются до 30 июля 2013 года.
"В отношении части нежилого помещения площадью 4 475,5 кв. метров заключен договор аренды на неопределенный срок", - говорится в аукционной документации. Как пояснили агентству "Интерфакс-Сибирь" в КУМИ, речь идет о ресторане, который занимается часть первого этажа здания, а также о расположенном в здании центре патриотического воспитания молодежи.
Из аукционной документации следует также, что общая площадь выставляемого на продажу помещения - 4 594,2 кв. метров, в том числе 637,6 кв. метров - площадь подвала.
"Имущество обременено сервитутом: покупатель обязуется обеспечить беспрепятственный доступ представителям эксплуатационных и контролирующих организаций к инженерным сетям и оборудованию, расположенным в пределах или за пределами имущества, обслуживающим иные, помимо данных помещений, помещения, если доступ к ним возможен только через площадь продаваемого имущества", - говорится в документации.
Отмечается также, что выставленное на торги здание является объектом культурного наследия. "При государственной регистрации договора купли-продажи объекта культурного наследия новый собственник принимает на себя обязательства по сохранению объекта культурного наследия, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываются в охранном обязательстве собственника культурного наследия", - говорится в материалах КУМИ.
В свою очередь источник в гостинице сообщил агентству "Интерфакс-Сибирь", что объект уже неоднократно выставлялся на торги. В частности, по его словам, около 4-5 лет назад был объявлен аукцион с начальной ценой порядка 450 млн рублей, вместе с тем ни один из намеченных аукционов - в том числе и те, которые проводились на понижение цены - не состоялись из-за отсутствия заявок. Как предположил представитель гостиницы, трудности с продажей объекта связаны с возрастом здания. "Гостиница была построена в 1960-е годы, перекрытия - деревянные, поэтому производить в здании ремонтные и реконструкционные работы достаточно затруднительно. Вместе с тем у гостиницы очень выгодное месторасположение - в историческом центре Кемерово на берегу реки Томь. Гораздо выгоднее было бы снести старое здание и построить на его месте новое, однако здесь есть другая проблема - "ломать" его нужно вручную, что очень дорого. Устранить его дешевым способом, например, при помощи взрыва невозможно, так как оно находится в жилой застройке", - сказал источник.
Здание гостиницы - 5-этажное. Согласно официальному сайту гостиницы, ее номерной фонд на сегодняшний день составляет 147 номеров на 216 мест. Здание "Томи" - одно из немногих в городе, которое изначально строилось под гостиницу.
"В 2025 году продолжим модернизацию электростанций"