Кемерово. 16 октября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Власти Кемеровской области поставили перед муниципальными властями и строителями задачу поддержать уровень ввода жилья в 2010 году не ниже 1 млн кв.метров.
По словам заместителя губернатора по строительству Евгения Буймова, выступившего на областном семинаре-совещании по итогам работы строительного комплекса за 9 месяцев 2009 года и задачам на 2010 год, пока от муниципальных образований получены предложения на строительство в следующем году 700 тыс. кв. метров (из них 160 тыс. кв. метров - в Кемерово, 170 тыс. кв. метров - Новокузнецка) жилья.
Замгубернатора отметил, что в нынешних условиях необходимо активизировать работу по привлечению в строительную отрасль сбережений граждан, финансов банков и АИЖК. Муниципалитеты же, определяя объем кв. метров, по словам Е.Буймова, "исходили из тех денежных средств, которые определены федералами (из федерального бюджета - ИФ), областью (на строительство жилья для льготных категорий граждан - ИФ). "Но они (муниципалитеты - ИФ) не думают о развитии ипотечного жилищного кредитования, а у нас другого варианта нет - поддержка со стороны бюджета будет меньше, потому что его доходы сократились", - констатировал замглавы региона.
Также замгуберанатора рекомендовал муниципальным властям не разрабатывать проекты жилых домов, в которых стоимость кв метра выше 30 тыс. рублей.
Е.Буймов пояснил необходимость поддерживать достигнутый областью высокий уровень ввода в эксплуатацию жилья следующими доводами: "В 2006 году 640 тыс. кв. метров было (сдано), потом мы начали развиваться и когда "перешагнули миллион", Кемеровской области стали давать слово при проведении совещаний российского уровня, (что) нам идут навстречу, когда мы участвуем в различных федеральных программах".
Так, за 9 месяцев 2009 года на переселение из ветхого жилья из всех источников в область поступило 5,9 млрд рублей, в том числе 4,6 млрд рублей - по программе Минэнерго (ГУРШ), 1,3 млрд рублей - Фонд содействия реформированию ЖКХ. Е.Буймов отметил, в Осинниках, Анжеро-Судженске, Прокопьевске и Новокузнецке сосредоточена сумма 3,6 млрд рублей. "Есть оперативная информация из Минэнерго, что в этом году еще добавят Анжеро-Судженску 178 млн рублей и Новокузнецку 78 млн рублей в ноябре дополнительные деньги", - отметил Е.Буймов.
С начала года 2 681 семья переселена из аварийного жилья, в том числе: 1 843 семьи - по программе Минэнерго, 838 семей - Фонда содействия реформированию ЖКХ. Снесен 161 барак.
Также Е.Буймов сообщил, что до 1 мая 2010 года должны быть переселены в благоустроенное жилье 418 ветеранов. Деньги на эти цели в объеме 430 млн рублей пришли в конце августа. На сегодняшний день освоено 240 млн рублей - они вложены в строительство новых домов.
За 9 месяцев 2009 года в области было введено 721 тыс. кв. метров жилья (1 место по СФО) - 89% к уровню 9 месяцев 2008 года и 84% от планового значения за 3 квартала. Жилищные условия улучшили 14 тыс. семей, в том числе: 10 тыс. семей приобрели квартиры в новых домах.
Льготные займы и субсидии получили 1860 семей на сумму 1,8 млрд рублей Всего ипотечных кредитов на приобретение жилья за 9 месяцев кузбассовцы оформили на сумму 3,4 млрд рублей, в том числе через банки - ипотечные кредиты на сумму 1,507 млрд рублей; АИЖК КО - 456 ипотечных кредитов на сумму 421 млн рублей. Более 80% кредитов выдано в Кемерове (155 ипотечных кредитов на сумму 152 млн рублей) и Новокузнецке (102 ипотечных кредита на сумму 98 млн рублей).
В то же время в АИЖК КО за 9 месяцев за консультацией по господдержке обратилась 1230 семей, из них 725 - заемщики банков. Принято 252 заявления о реструктуризации долга (в том числе 121 - от заемщиков банков). По этим заявлениям принято 187 положительных решений и 44 отрицательных (в том числе по заемщикам банков - соответственно 98 и 19).Заключено 149 договоров стабилизационного займа на сумму 32,3 млн рублей.
За 9 месяцев в Пенсионный Фонд подано 2 967 заявлений о направлении материнского капитала на уплату основного долга и процентов по ипотечным кредитам на общую сумму 809 млн рублей. Из них 2 564 семьи уже направили материнский капитал на погашение кредитов на общую сумму 697 млн рублей.
Согласно данным Кемеровостата, сообщил Е.Буймов, за третий квартал 2009 года по области средняя цена за 1 кв. метр на первичном рынке составляла 31,2 тыс. рублей (на 0,3% ниже, чем во втором квартале 2009 года); на вторичном рынке - 33,4 тыс. рубля (на 5,8% ниже второго квартала).