Иркутск. 21 апреля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Застройщик проекта доступного жилья в Иркутске - ОАО "Жилстройкорпорация" - обратился в Иркутский областной арбитражный суд с заявлением о признании банкротом, сообщается на сайте проекта жилого комплекса "Иннокентьевская слобода".
"Заявление в арбитражный суд о банкротстве ОАО "Жилстройкорпорация" - мера вынужденная, предпринятая нами из-за невозможности удовлетворить Ваши исковые требования и одновременно закончить стройку Чтобы защитить стройку, мы приняли это решение. Сроки, указанные в проектной декларации, остаются прежними", - приведен на сайте комментарий руководителя проекта Владимира Щербакова.
Согласно заявлению генерального директора "Жилстройкорпорации" Алексея Слученкова, опубликованного на сайте, на сегодняшний день на рассмотрении в судах общей юрисдикции находится 47 исковых дел на общую сумму 53 млн рублей. "Следовательно, на указанную сумму с момента вступления в силу решений судов будут предъявлены исполнительные листы и наложены аресты на счета организации, то есть, денежные средства, предназначенные для строительства, будут расходоваться на погашение требований дольщиков. Мы не сможем одновременно выплачивать неустойки и продолжать стройку, поскольку большую часть средств придется расходовать на удовлетворение предъявленных требований", - поясняет А.Слученков.
Он добавляет, что на исполнении у судебных приставов находятся исполнительные листы на общую сумму, превышающую 10 млн рублей. 14 и 19 апреля был произведен арест имущества, принадлежащего "Жилстройкорпорации" на указанную сумму; в том числе арестованы строительные материалы, которые компания уже не имеет права использовать в ходе строительных работ. Помимо этого судебные приставы - исполнители наложили аресты на все счета организации на указанную сумму.
"В таких условиях "Жилстройкорпорация" не в состоянии продолжать стройку, - отмечает глава предприятия. - Статья 9 федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" предусматривает обязанность должника подать заявление в арбитражный суд о признании себя банкротом. В противном случае за неисполнение вступивших в законную силу решений суда для руководителей организации предусмотрена уголовная ответственность. "Жилстройкорпорация" решилась на подачу заявления о признании организации банкротом лишь потому, что это дает возможность продолжать строительство. Процедура банкротства для нас - это единственная возможность закончить строительство."
"Иннокентьевская слобода" представляет собой строящийся жилой комплекс общей площадью более 73 тыс. кв. м. Количество квартир - 683 (20 блок-секций). На первом этапе - в 4 квартале 2009 года планировалось закончить строительство 12 блок-секций; на втором - во втором квартале 2010 года - 8 блок-секций. Цена квадратного метра в "Иннокентьевской слободе" примерно на 30% меньше, чем в среднем по Иркутску. При определении цены квадратного метра используется критерии федеральной целевой программы "Жилище": доступным на данной территории (в городе или районе) считается то жилье (54 кв. м.), которое семья из трех человек со средним доходом может приобрести с помощью 15-летнего ипотечного кредита по текущим ставкам, уплатив 30% собственных денег как первоначальный взнос. При этом ежемесячный платеж не должен превышать 30% семейного дохода.
В роли организатора и координатора проекта выступает региональный оператор Федеральной программы ипотечного кредитования ОАО "Иркутское региональное ипотечное агентство".
Финансовыми партнерами определены банк ВТБ 24, Байкальский банк Сбербанка России, МДМ-Банк, Газпромбанк, Далькомбанк и НОМОС-Банк.