Мэр Томска поддержал строительство ТРЦ, начатое с самовольного сноса памятника архитектуры

Томск. 14 февраля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Томское ЗАО "ТРЦ" в ближайшие годы построит в центре города торгово-развлекательный центр стоимостью 6 млрд рублей, говорится в пресс-релизе городской администрации.

На первом этапе предполагается строительство 5-этажного корпуса с двумя этажами подземной парковки. Здесь разместятся объекты розничной торговли, детские и развлекательные зоны, кинокомплекс, предприятия общепита и сферы услуг.

"Нами достигнуты предварительные договоренности о строительстве на втором этапе проекта гостиницы под брендом Marriott. Третья очередь проекта предполагает реконструкцию существующего торгового центра ГУМ, снос старого здания картонажно-полиграфической фабрики и реконструкцию в офисный блок здания, построенного 8 лет назад", - цитирует пресс-служба генерального директора компании Сергея Райгеля.

Строительство предполагается вести в одном из центральных кварталов, ограниченном проспектом Ленина, улицей Розы Люксембург, переулками Ванцетти и 1905 года. Общая площадь застройки составит 1,7 га.

Реализовать проект планируется с привлечением кредитных средств Сбербанка, уточняет пресс-служба мэрии.

Проект ТРЦ поддержал мэр Томска Иван Кляйн, вступивший в должность в октябре 2013 года. "Он изменит облик города, даст этому кварталу современное прочтение. А томичи получат совершенно новый, качественный уровень услуг. Думаю, этот проект станет образцом для других инвесторов, подтолкнет застройщиков к развитию подземных парковок, которых сегодня так не хватает в Томске", - цитирует пресс-служба главу города.

Строительство ТРЦ под рабочим названием "Торговая галерея" началось в середине 2013 года с многочисленных нарушений строительных норм. В сентябре томский Госстройнадзор сообщил, что инспекторы выявили факт самовольного производства строительно-монтажных работ без получения в разрешения на строительство.

"В результате проведенной внеплановой проверки было установлено, что разрешение на строительство у ЗАО "ТРЦ" отсутствует до сих пор. Более того, в ходе расследования было установлено, что ранее на строительство торгово-развлекательного центра (компания - ИФ) получила отрицательное заключение государственной экспертизы", - заявляло ведомство.

Также сообщалось, что в ходе подготовки к строительству был снесен памятник каменной архитектуры, построенный в XIX веке в классическом архитектурном стиле. По требованию прокуратуры полиция возбудила уголовное дело, однако о результатах его расследования не сообщалось.

Впервые о намерении ЗАО "ТРЦ" построить в этом квартале крупный торгово-развлекательный комплекс стало известно в марте 2012 года. Проект был рассмотрен на градостроительном совете мэрии, который на тот момент возглавлял прежний градоначальник Николай Николайчук, однако был отправлен на доработку.

"Эта историческая зона Томска имеет ограничения по этажности. Уже сейчас она перенасыщена зрелищными учреждениями и транспортом, а у заказчика даже на стадии проектирования очевидна нехватка парковочных мест. Плюс ко всему будущая автостоянка оказывается в районе культового учреждения - синагоги", - сообщала пресс-служба мэрии по итогам заседания градосовета.

Совладельцами ЗАО "ТРЦ" напрямую и опосредованно, по данным "СПАРК-Интерфакс", выступают более десятка томских и кемеровских предпринимателей. Наибольшие доли в уставном капитале компании принадлежат Дмитрию Конради (23,87%), Александру Рябыкину (15,73%), Александру Браге (9,78%), С.Райгелю (9%). Среди бенефициаров ЗАО также - бывший гендиректор ЗАО "Кондитерская фабрика "Красная звезда" Дмитрий Гришаев, руководитель ресторана доставки "АланаМама", бывший председатель правления Промрегионбанка Михаил Андрианов.