Иркутск. 3 июня. ИНТЕРФАКС - ООО "Специализированный застройщик "Гранд-Строй" по итогам аукциона получил право на заключение договора о комплексном развитии территории (КРТ) нового Знаменского предместья Иркутска в границах улиц Береговой и Гончарной, сообщил мэр города Руслан Болотов в своем канале в Макс в среду.
"Основной задачей инвестора станет разработка проекта и благоустройство набережной реки Ушаковки. В дополнение к этому компании предстоит подготовить проектную документацию строительства велопешеходного моста", - написал Болотов.
Кроме того, застройщик должен будет расселить и снести один многоквартирный дом на улице Гончарной и передать в собственность города земельный участок для размещения детского сада на 220 мест.
На портале torgi.gov.ru сообщается, что площадь участка КРТ в границах улиц Береговой и Гончарной составляет 64,9 тыс. кв. метров. Начальная цена - 16,5 млн рублей, итоговая - 54,3 млн рублей. Аукцион признан состоявшимся. Заявки подавали ООО "Специализированный застройщик "Гранд-Строй", ООО "Форест Парк", АО "Специализированный застройщик "Атлант" и ООО "Специализированный застройщик "Свои Вместе".
Данный договор КРТ станет вторым, который заключит муниципалитет с застройщиком для развития Знаменского предместья, отметил мэр.
Как ранее сообщалось, первый договор КРТ в Знаменском предместье был заключен с ООО "Специализированный застройщик "Строительная компания "Все Свои" (зарегистрирован в Иркутском районе Иркутской области) на участок в границах улиц Баррикад, Напольная, Зимняя, Тулунская, Сарафановская и Слюдянская. Инвестор должен расселить около 1,5 тыс. иркутян, проживающих в 73 старых домах, и передать городу земельный участок для строительства школы на 1 тыс. 275 мест.
Сообщалось также, что объявленный в сентябре 2025 года аукцион на право заключения первого договора КРТ в Знаменском предместье Иркутска был признан несостоявшимся из-за поступления только одной заявки. Однако подавший ее застройщик получил право реализовать проект по предложенной цене - 25 млн рублей. Первоначальная цена была 23,9 млн рублей.
Концепция развития Знаменского предместья на территории исторического Рабочего предместья в Иркутске была разработана в 2023 году. Общая площадь - 626 га. Это площадка от Знаменского монастыря до верхнего моста через реку Ушаковку и от ипподрома до Щаповской горы.
Предместье Рабочее, несмотря на близость к центру Иркутска, долгое время считалось малопрестижным и социально неблагополучным районом. В 1950-х годах там были построены деревянные 8-квартирные дома, которые стоят до сих пор. На их месте возможно строительство более 1 млн кв. метров современного жилья, что сравнимо с полноценным "спальным" микрорайоном.
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax
"Интерфакс" и Минцифры Омской области заключили соглашение о сотрудничестве в области цифровых технологий