Застройщик "Все Свои" получил право на КРТ улицы Баррикад в Иркутске

Иркутск. 7 октября. ИНТЕРФАКС - Конкурс на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) на улице Баррикад в Иркутске признан несостоявшимся из-за подачи только одной заявки, однако, застройщик получил право реализовать проект, следует из протокола конкурсной комиссии, размещенного на портале torgi.gov.ru.

Единственным участником торгов стало ООО "Специализированный застройщик "Строительная компания "Все Свои", зарегистрированное в Иркутском районе Иркутской области.

Компания в течение 30 дней с даты подписания протокола (3 октября) имеет право заключить договор КРТ по предложенной ею цене 25 млн рублей, что выше стартовой цены - 23,9 млн рублей, говорится в протоколе.

Согласно предложению застройщика, расселение и снос аварийных и изношенных многоквартирных домов в границах КРТ, где проживают около 1,5 тыс. человек, должно быть завершено до 31 декабря 2029 года. Застройщик также обязуется безвозмездно передать городу земельный участок площадью не менее 3 га для строительства школы на 1275 мест до 31 декабря 2029 года.

Строительство капитальных объектов - многоквартирных домов жилой площадью около 230 тыс. кв., и благоустройство территории, согласно опубликованным данным, застройщик предлагает завершить до 30 июня 2032 года.

Договор заключается с комитетом по градостроительной политике администрации Иркутска.

Как ранее сообщалось, администрация Иркутска в сентябре текущего года объявила конкурс на право заключения договора КРТ на месте жилой застройки площадью 126,5 тыс. кв. метров в Куйбышевском районе в границах улиц Зимняя, Сарафановская, Тулунская, Баррикад, Напольная. В настоящее время на территории расположено 73 многоквартирных дома, которые либо признаны аварийными, либо имеют высокий процент износа.

Предельный срок реализации проекта - конец 2033 года.

Сообщалось также, что это первый проект КРТ на улице Баррикад, где планируется создание нового Знаменского предместья после завершения в текущем году строительства теплового луча с параллельной заменой систем холодного водоснабжения и канализации.

Концепция развития Знаменского предместья на территории исторического Рабочего предместья в Иркутске была разработана в 2023 году. Общая площадь - 626 га. Это площадка от Знаменского монастыря до верхнего моста через реку Ушаковку и от ипподрома до Щаповской горы.

Предместье Рабочее в Иркутске, несмотря на близость к центру города, считается малопрестижным и социально неблагополучным районом. В 1950-х годах там были построены деревянные 8-квартирные дома, которые стоят до сих пор. При решении вопроса теплоснабжения на их месте возможно строительство более 1 млн кв. метров жилья, что сравнимо с полноценным "спальным" микрорайоном Иркутска.