Interfax-Russia.ru – ЗАО "Холдинговая компания "Сибирский Деловой Союз" ввело в эксплуатацию в микрорайоне 7Б центрального района Кемерово первую очередь высотного жилого комплекса "Кемерово-Сити", в рамках которой сданы 17-этажный и 26-этажный дом.
"Ввод в эксплуатацию первой очереди "Кемерово-Сити" - это весомый вклад в архитектуру Кемерово, ведь здесь построен первый в городе небоскреб", - сказал и.о. мэра Валерий Ермаков.
Он отметил, что такое строительство Кемерово необходимо. "Город у нас немаленький, жители разные как по своим вкусам, так и по потребностям, поэтому, я считаю, должно быть все – и исторический центр, и малоэтажное строительство, и вот такое современное высотное", - сказал В.Ермаков.
В свою очередь заместитель губернатора по строительству Максим Макин отметил, что, несмотря на то, что в Кузбассе основным направлением строительства является малоэтажное, "в непосредственной близости, в пяти минутах от центра города, где живет много деловых людей, нужно строить такие высотные комплексы". М.Макин подчеркнул, что это общемировая практика.
По словам депутата Государственной Думы от Кузбасса Павла Федяева, для компании-застройщика этот проект был достаточно рискованным.
"Вопросов возникало немало. Например, как подвести инженерные коммуникации и обеспечить подачу воды и тепла на высоту в 72 метра. Кроме того, особые требования к строительству были обусловлены тем, что в нескольких десятках метров от "Кемерово-Сити" – река Томь, поэтому почва, на которой стоят дома – болотистая", - сказал П.Федяев.
Чтобы она не повлияла на качество строительства и жизни новоселов, фундаменты высоток сделали на 1,5 метра выше, а почву под проезжей частью укрепили при помощи скального грунта – его завезли в объеме 30 тыс. кубометров.
После экскурсии по небоскребу П.Федяев отметил такие инженерные особенности "небоскреба" , как наличие на 25-м и 26-м технических этажах перекачивающей станции, которая обеспечивает подачу воды на верхние этажи. Стены домов выполнены из монолитных железобетонных плит, фундамент – на свайном основании.
В ходе торжественной церемонии журналистов пригласили на балкон самого последнего, 26-го этажа небоскреба – полюбоваться с высоты птичьего полета на реликтовый кемеровский бор, реку Томь и городскую панораму. Кстати, представители компании уверены, что вид с "новой" высоты – это еще один фактор, благодаря которому квартиры оказались более чем востребованы.
Журналистам сообщили, что из 640 квартир в первой и второй очередях "Кемерово-Сити" не проданы пока только 80. Всего в составе высотного комплекса "Кемерово-Сити" до конца 2012 года будет возведено 5 зданий (три 26-этажных и два 17-этажных). Общий объем инвестиций составит более 2 млрд рублей, в том числе в первую очередь направлено 800 млн рублей.
Комплекс "небоскребов" также включает в себя трехэтажную пристройку, где будут размещены объекты социальной инфраструктуры. Общая жилая площадь первой очереди высотного комплекса составляет 15,753 тыс. кв. м (238 квартир), площадь офисно-делового центра - 6 тыс. кв м.
В ближайшие годы в жилом комплексе, возводимом на территории, где раньше были ветхие дома частного сектора, построят еще 25 зданий (стандартной этажности). Ранее - в течение 2009-2011 годов – здесь были введены в эксплуатацию и заселены 4 многоэтажки.
Планируется, что всего в микрорайоне 7Б к моменту завершения строительства ЖК будет проживать около 10 тыс. семей, в то время как сейчас, с учетом сданных домов, в жилом комплексе проживает порядка 750 семей-новоселов.
В "Кемерово-Сити" в полном объеме реализуется принцип комплексного освоения территории. Так, к настоящему моменту здесь действует трехуровневая стоянка, помещения в трехэтажной пристройке приобрели предприниматели для размещения офисов, магазинов, аптек, салона красоты, фитнес-центров, кафе. В следующем году совместно с муниципалитетом ХК "СДС" начнет строить рядом с небоскребами детский сад, всего в "Кемерово-Сити" их планируется построить 5, а еще – 2 школы.
"Когда город строится, он живет", - подытожил П.Федяев.
По его словам, в последние годы Кузбасс – один из лидеров по строительству не только в Сибирском федеральном округе.
"А если идет стройка – значит, есть новые рабочие места, растет спрос на стройматериалы, асфальт, детские площадки – это огромная-огромная цепочка, которая, раскручиваясь, поднимает экономику", - сказал депутат.
Закон о тишине в Томской области может быть ужесточен