Компания "Промстрой" сохраняет лидерство в рейтингах ЕРЗ.РФ по объему строительства, вводу и качеству жилья в Кузбассе

© Блинов Роман

Компания "Промстрой" (г.Кемерово) завершает 2025 год лидером по объему введенного жилья, текущего строительства и качеству работ.

По данным Портала ЕРЗ.РФ (Проект Единый ресурс застройщиков РФ, реализуемый при поддержке Национального объединения застройщиков жилья), в рейтинге ТОП застройщиков РФ по объему ввода жилья за 11 месяцев "Промстрой" улучшил позицию на 90 пунктов по отношению к итогам 2024 года и занял 65 место.

На территории Кемеровской области "Промстрой" - единственная компания, которая 9 лет подряд возглавляет ТОП застройщиков Кузбасса по объему ввода жилья. За 11 месяцев введено 59 тыс. кв. м. жилья - 7 многоквартирных домов в трёх жилых комплексах. Доля Компании в общем объеме стройки в Кузбассе -18,07%.

Объем текущего строительства составляет 91,2 тыс. кв. м. жилья, благодаря чему Компания сохраняет 1-е место в ТОП застройщиков области по этому показателю. На этапе возведения находятся 9 многоквартирных домов (3 жилых комплекса).

Также по данным портала ЕРЗ.РФ на 1 декабря компании 48 месяцев подряд присваивается наивысший рейтинг — ★ 5 баллов по показателю своевременности ввода жилья. В Российской Федерации только 48% застройщиков имеют рейтинг ЕРЗ 5 баллов.

Жилые комплексы

В 2025 году были сданы 7 многоквартирных домов в трех жилых комплексах: "Панорама", "Сити - парк", "Солнечный бульвар". Общее число квартир – 1185.

Завершилось строительство жилого комплекса "Панорама", расположенного в центральном районе Кемерово, были введены в строй два 17-этажных дома. Всего в ЖК 4 дома, возведенных по монолитно-кирпичной технологии. 

Особенность ЖК – построенный АО "Трест Кемеровопромстрой" в 2024 году пешеходный бульвар площадью более 18 тыс. кв. м, с многоуровневой архитектурной подсветкой, световыми композициями, системой охранного видеонаблюдения, детскими игровыми комплексами, уличными тренажерами с травмобезопасным покрытием, площадкой для воркаута, фотозонами. С бульвара открывается вид на Московскую площадь и новую набережную реки Томь. На бульваре высажены 5 тыс. многолетников, 140 деревьев и 200 кустарников.

В ЖК "Сити - парк", который возводится на границе застроенной части Кемерова в рамках комплексного развития незастроенной территории Ленинского района, введено уже 4 дома – два из них в 2025 году. Всего в ЖК будет 10 монолитно-кирпичных 15-этажных домов. Также на внутренней территории жилого комплекса, закрытой от автомобилей, предусмотрено строительство детского сада.

Продолжается строительство ЖК "Новоильинка", первого жилого комплекса компании "Промстрой" в г. Новокузнецке. Всего в комплексе будет два 15-этажных монолитных дома (355 квартир общей площадью 16248,9 кв. м.) с подземным паркингом на 130 автомобилей общей площадью 2249,6 кв. м.; площадь коммерческой недвижимости составит 1164,6 кв. м.

Застройка ведется на месте бывшего пустыря в самом молодом районе города Новоильинском (образован в 1998 году). Примечательно, что в 1974 году на месте будущего района возле села Ильинка началось возведение жилого района для рабочих строящегося Западно-Сибирского металлургического завода. В 2025 году Компания "Промстрой" и "ЕВРАЗ Западно-сибирский металлургический комбинат" достигли соглашения о реализации жилищной программы, предусматривающей предоставление льготных условий для сотрудников металлургического предприятия при покупке квартир в ЖК "Новоильинка".

Недалеко от ЖК находятся детские сады, школы, Ледовая арена, лыжная база, физкультурно-оздоровительный комплекс, площадь Защитников Донбасса.

Полностью строительство ЖК "Новоильинка" будет завершено в январе 2028 года.

В Лесной Поляне (участник российского эксперимента по комплексному освоению территории в целях жилищного строительства) в 2025 году введено 26,7 тыс. кв. м жилья. Всего во втором микрорайоне в ЖК "Солнечный бульвар" будет возведено 32 многоквартирных дома. Уже построены в ЖК 336 таунхаусов общей площадью более 40 тыс.кв.м.

В целом с 2007 по 2025 год в жилом районе Лесная поляна введено уже 803 883,8   кв.м. жилья для более чем 16,5 тыс.  человек. По данным территориально управления, из общего числа жителей 5599 – это дети в возрасте до 18 лет. Ранее сообщалось, что в Лесной поляне число детей на 1 тыс. проживающих в городе человек в 2,6 раза больше, чем в среднем по России, во многих семьях воспитывается по три ребенка.

Продажи

Во введенных в эксплуатацию домах жилых комплексов "Сити - парк" и "Панорама" осталось ограниченное количество квартир. Успешному освоению проектов способствовали льготные условия господдержки и собственные финансовые программы застройщика: порядка 95% продаж было осуществлено с использованием "Семейной ипотеки".

"Мы видим высокий и качественный спрос со стороны семей. Программа "Семейная ипотека" стала ключевым фактором, позволившим покупателям приобрести новое жилье на выгодных условиях, — комментирует ситуацию представитель компании "Промстрой" Алексей Архандеев, — Для оставшихся лотов мы, как и прежде, предлагаем полный спектр решений: сотрудничество со всеми банками-партнерами по госпрограмме, а также беспроцентную рассрочку от застройщика".

Помимо этого, для удобства покупателей компания активно предлагает программу TRADE-IN, которая позволяет обменять имеющуюся недвижимость на новую квартиру с фиксацией ее стоимости. Данная опция особенно популярна среди кемеровчан, которые стремятся улучшить свои жилищные условия в современном районе Лесная Поляна, обменивая квартиры меньшей площади в других частях города.

Для справки:

Компания "Промстрой" является участником рынка жилищного строительства с 1990 года, за прошедшие годы в эксплуатацию ведено более 2 млн кв. метров жилья.

"Промстрой" строит как жилые объекты: высотные дома повышенной комфортности, комплексы индивидуальных жилых домов, таунхаусов, так и коммерческую недвижимость: торгово-развлекательные комплексы, бизнес-центры и пр.

"Промстрой" производит полный цикл работ от проектирования и строительства объектов до их реализации и последующей эксплуатации. В структуру компании входят собственные архитектурные, конструкторские, инженерные подразделения, несколько крупных строительно-монтажных управлений, мощная промышленная база - собственный бетонный завод и завод "Финестра", изготавливающий деревянные и пластиковые окна, двери, а также дополнительные производства.

С проектными декларациями можно ознакомиться на сайте "наш.дом.рф"

ЖК "Панорама", застройщик ООО "СЗ Промстрой-Центр",

ЖК "Сити-Парк", застройщик ООО "СЗ Промстрой-М"

ЖК"Солнечный бульвар", застройщик ООО "СЗ Промстрой-РП"

ЖК "Новоильинка", застройщик ООО "СЗ Промстрой-Центр"

или по адресу г. Кемерово, улица Дзержинского,29. Единый контактный телефон: (3842) 77-33-33.

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ