В Кемерово прошла XXIII конференция "Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы".
Организовали дискуссионную площадку Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА), Торгово-промышленная палата России и портал ЕРЗ.РФ.
Региональные застройщики в конференц-зале Ассоциации СРО Главкузбасстрой обсудили ситуацию на рынке строительства, сложности, с которыми сталкиваются компании в нынешних экономических условиях, меры поддержки отрасли, развитие ипотечного кредитования. Также девелоперов познакомили с новыми технологиями - IT-компании презентовали цифровые решения для оптимизации процессов и снижения затрат.
Руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик сообщил, что рынок строительства многоквартирных домов довольно активно восстанавливается, но далек от докризисных объемов. Драйвером продаж выступает ипотека. Так, объем выдачи в России ипотеки под залог ДДУ (договор долевого участия) в июне практически удвоился по сравнению с маем. В тоже время, если рыночная ипотека упала в семь раз, то спрос на льготную ипотеку - семейную и субсидируемую - сохранился. По словам Холопика, восстановление рынка ипотеки ожидается в следующем году.
В свою очередь, представители кузбасских компаний в числе мер по поддержке застройщиков предложили распространить на производственный сектор льготы, введенные для специалистов IT-отрасли в части получения ипотеки по сниженной ставке. По их мнению, это также будет способствовать снижению оттока квалифицированных кадров из регионов.
По данным аналитического обзора ЕРЗ, по состоянию на июль строительство жилья в Кузбассе осуществляют 19 застройщиков, которые представлены 30 компаниями.
В области возводится 29 жилых комплексов. Объем строительства на июль составил 544 959 50,9 кв. м.(+1,2% к июлю 2021 года). Наибольший объем жилищного строительства приходится на город Кемерово - 90,2% площади.
За январь-май 2022 года по показателю ввода жилья Кемеровская область заняла 45‑е место среди 85‑ти регионов Российской Федерации, по динамике абсолютного прироста ввода жилья - 38‑е место.
Средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья области по данным на июль составила 63 118 рублей за кв.м. (+43,5% к июлю 2021 года).
Самым высоким строящимся домом в Кемеровской области является 20-этажный многоквартирный дом в ЖК "Панорама" компании "Промстрой".
Самым крупным по объемам текущего строительства является жилой комплекс "Солнечный бульвар" (город Кемерово). В этом ЖК "Промстрой" возводит 18 домов, включающих 882 квартиры, совокупной площадью 60 387 кв. м.
В рамках конференции состоялась торжественная церемония награждения победителей и призеров конкурса ТОП ЖК-2022 и лидеров по вводу жилья в Кузбассе.
ЖК "Солнечный бульвар" занял первое место в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Кемеровской области" и третье место в номинации "Лучший жилой комплекс-новостройка в Сибирском ФО, среднеэтажные дома". Также компания "Промстрой" признана лидером по вводу жилья в 2021 году.
Фотогалерея и материалы мероприятия опубликованы на сайте ЕРЗ.РФ по ссылке.
Для справки:
Компания "Промстрой" является участником рынка жилищного строительства с 1990 года, за прошедшие годы в эксплуатацию ведено более 2 млн кв. метров жилья.
"Промстрой" выполняет комплексно функции девелопера, заказчика, застройщика, подрядчика, риелтора и эксплуатирующей организации.
В структуру компании входят собственные архитектурные, конструкторские, инженерные подразделения, несколько крупных строительно-монтажных управлений, мощная промышленная база - собственный бетонный завод и завод "Финестра", изготавливающий пластиковые окна, двери, а также дополнительные производства.
"Промстрой" строит как жилые объекты: высотные дома повышенной комфортности, комплексы индивидуальных жилых домов, таунхаусов, так и коммерческую недвижимость: торгово-развлекательные комплексы, бизнес-центры и пр.
"Промстрой" - генеральный застройщик и девелопер города-спутника Лесная поляна. Проект строительства города-спутника - один из 22 пилотных инвестпроектов комплексного освоения территории в регионах России, утвержденных постановлением правительства РФ в 2007 году. Кемеровская область стала единственным из регионов - участников эксперимента, который шагнул дальше этапа проектирования и реализует заявленные планы по строительству рядом с Кемерово малоэтажного города европейского типа.
"Промстрой" - единственная компания, работающая на территории Кемеровской области, которая шесть лет подряд удостаивается золотого знака общественного контроля "Надежный застройщик России" и несколько лет подряд становится лидером по объему ввода жилья в эксплуатацию в Кузбассе, а жилые комплексы компании занимают первые места в федеральных рейтингах.
С проектной документацией можно ознакомиться на сайте www.kps42.ru или по адресу г.Кемерово, улица Дзержинского,29, Центр продаж в Лесной Поляне - пр-т В.Михайлова 3Б корпус 3,5 этаж. Единый контактный телефон: (3842) 77-33-33.
Материал публикуется на коммерческих условиях. "Интерфакс" не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации.
"В 2025 году продолжим модернизацию электростанций"