Промстрой: современная система территориального самоуправления внедряется в Лесной Поляне

Иллюстрация предоставлена компанией Промстрой

Система территориального самоуправление получила широкое развитие в строящемся жилом районе города Кемерово Лесная Поляна. Количество органов ТОС в районе в 2021 году составило 416. Количество жителей, состоящих в органах ТОС - 1171 человек.

Проект строительства города-спутника (основной застройщик и девелопер - компания "Промстрой") - один из 22 пилотных инвестпроектов комплексного освоения территории в регионах России, утвержденных постановлением правительства РФ в 2007 году. Кемеровская область - единственная из участников эксперимента успешно реализует заявленные планы по строительству рядом с Кемерово малоэтажного города европейского типа.

Сейчас в районе проживает около 22 тыс. жителей. Введено более 535 тыс. кв. метров жилья - это многоквартирные дома, индивидуальное жилье, таунхаусы.

Коммуникация между жителями выстраивается по мере заселения многоквартирных домов - проводятся собрания по выбору актива для привлечения новых жителей к общественным акциям и мероприятиям, поддержке и развитию инициатив.

Заместитель Главы города Кемерово, начальник территориального управления жилого района "Лесная поляна" Эдуард Загайнов: "Территориальное общественное самоуправление обладает мощным социальным потенциалом и способно стать одним из важнейших инструментов стратегического развития российских муниципалитетов".

ТОС является важной формой организации граждан, школой гражданской активности. Для развития системы территориального самоуправления создаются открытые и закрытые общественные пространства для жителей, оказывается поддержка в реализации общественных инициатив по организации мероприятия, благоустройству территории. Для удобного общения жителей района в мессенджерах созданы различные группы по интересам.

Заместитель директора по продажам и маркетингу компании "Промстрой" Александр Савостьянов: "Уникальность Лесной поляны в том, что она растет вместе с жителями и с учетом их пожеланий - по-настоящему комфортно там, где общественные пространства формируют сами жители. Согласно современным подходам в области городского дизайна и архитектуры, благоприятны и способствуют взаимодействию жителей друг с другом сомасштабные человеку типы застройки - кварталы с переменной высотностью, чередование средней и низкой плотности застройки, с небольшим количеством жителей. Создать комфортную среду во дворе, окруженном 24-этажной бетонной стеной с постоянно меняющимися соседями нельзя, человек перестает ощущать себя в безопасности, ему хочется закрыться дома, где нет "чужих", где его никто не побеспокоит".

По его словам, также для настройки коммуникации важны общественные пространства - в районе они спроектированы таким образом, чтобы побуждать жителей к общению. Развиты туристско-рекреационные территории, которые способствуют популяризации здорового образа жизни и занятий спортом.

"Во дворах - детские площадки и зоны отдыха с необычным ландшафтным дизайном, уютные дворики с искусственными водоемами и фонтанами. Между кварталами - пешеходные бульвары, скверы и спортивные площадки и все они соединены сетью велосипедных и пешеходных дорожек, коридорами дикой природы. В такой обстановке жители с душой, инициативно, творчески подходят к благоустройству любимого района. Все это способствует формированию нового уровня самоуправления и досуга", - отметил Александр Савостьянов.

В свою очередь "закрытые" общественные пространства - центры по работе с населением - способствуют оперативному информированию жителей о важных событиях, привлекают к участию в публичных слушаниях, опросах, акциях, социальных проектах, конкурсах и мероприятиях общественной и культурной жизни. Также центры создают условия для творческого развития взрослых и детей, организуя клубы, кружки, спортивные секции.

Благодаря этой работе жители получили возможность знакомиться, общаться, проводить вместе досуг, что-то организовывать сообща. Этот опыт позитивного взаимодействия помогает решать многие вопросы: находить друзей, получать необходимые услуги, не выезжая из района или находить клиентов-соседей для своего бизнеса; осуществляет взаимодействие с заинтересованными органами государственной власти и органами местного самоуправления, общественными объединениями.

Так, например, общим голосованием жителям района в рамках Федерального проекта "Формирование комфортной городской среды", направленной на благоустройство общественных территорий, в 2021 году удалось добиться установки скейт-парка на территории "Спортграда". Начиная с 2013 года жители дарят району малые архитектурные формы, в их числе - "Скамья примирения", "Дерево счастья", скульптурная композиция "Петр и Феврония".

Проект "Будем Здоровы" для людей старшего поколения, направленный на пропаганду и популяризацию здорового образа жизни, формирование устойчивых привычек к занятиям спортом у жителей района в возрасте от 45 до 85 лет стал победителем в конкурсе на предоставление Президентского гранта.

Также поддержка активности жителей способствует созданию атмосферы бесконфликтности и безопасности. С 2013 года на территории жилого района ведет работу народная дружина "Лесная Поляна" - основанное на членстве общественное объединение, участвующее в охране общественного порядка во взаимодействии с органами внутренних дел, иными правоохранительными органами, органами местного самоуправления.

С 2011 года в Лесной Поляне выпускается своя районная периодическая полноценная информационная газета, в которой публикуется полезна для жителей информация, районные новости, фотоотчеты с районных мероприятий.

"Полученный нами опыт участия в создании сообществ в новых жилых кварталах и налаживании механизмов их эффективного взаимодействия между собой и различными структурами, мы готовы представлять на профильных площадках в России. Готовы делиться своими наработками для тиражирования подобных проектов в регионах.

Мы уверены - максимально комфортные для жизни условия позволяет создавать только комплексный подход, когда лучшие практики заложены на каждом этапе - он проектирования новых кварталов, до выстраивания, образно выражаясь, общественной инфраструктуры, коммуникационных каналов", - сказал А.Савостьянов.

Компания "Промстрой" - холдинговая компания, в структуру которой входят строительные и производственные предприятия, осуществляющие весь комплекс работ и услуг в сфере строительства, инженерного обеспечения, организацию строительного производства, выпуск стройматериалов и комплектующих. "Промстрой" выполняет комплексно функции девелопера, заказчика, застройщика, подрядчика, риелтора и эксплуатирующей организации.

"Промстрой" является участником рынка жилищного строительства с 1990 года, за прошедшие годы в эксплуатацию ведено более 2 млн кв. метров жилья.

"Промстрой" - единственная компания, работающая на территории Кемеровской области, которая пять лет подряд удостаивается золотого знака общественного контроля "Надежный застройщик России" и несколько лет подряд становится лидером по объему ввода жилья в эксплуатацию в Кемеровской области.

Проектная документация размещена на сайте http://www.kps42.ru/.

Материал публикуется на коммерческих условиях. "Интерфакс" не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации.