Сибирь / Пресс-релизы 3 февраля 2022 г. 09:28

"Регионсервис" добился отмены в ВС РФ судебных актов в деле о мнимых сделках по продаже недвижимости конструкторского бюро

Верховный Суд РФ отменил ранее принятые судебные акты по кассационной жалобе общества "УК "Волга-Сити" (интересы заявителя представляли адвокаты Коллегии адвокатов "Регионсервис") в части реституции по мнимым сделкам.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ направила спор на новое рассмотрение в Арбитражный суд Воронежской области.

Из искового заявления "УК "Волга-Сити", поданного в защиту интересов ООО "Опытно-конструкторское бюро моторостроения" (ОКБМ, "УК "Волга-Сити" владеет 75% доли уставного капитала) следует, что предыдущий директор бюро заключил договоры купли-продажи долей в праве собственности на земельные участки и недвижимого имущества без согласования с иными органами управления обществом, несмотря на то, что сделки являются сделками с заинтересованностью и крупными.

Истец также отмечал, что договор имел признаки мнимого, поскольку покупатели - родственники бывшего директора бюро - не намеривались приобретать здания в собственность и впоследствии они были сданы в аренду самому ОКБМ. В счет

оплаты покупатели передали векселя на сумму 75 млн рублей, которые получили безвозмездно от бывшего директора.

Рассмотрение спора продолжалось с 2018 года. Дело дважды рассматривалось судами всех инстанций, которые в итоге согласились с доводами заявителя и признали договоры ничтожными, но одновременно взыскали с ОКБМ в пользу ответчиков - физлиц 75 млн рублей в порядке реституции.

Таким образом, нижестоящие суды сочли надлежащим исполнением по договорам купли-продажи передачу покупателями продавцу его же векселей - бывший генеральный директор осуществил эмиссию этих ценных бумаг, приобрел их на основании договоров мены и передал своим родственникам. Фактически директор, действуя от имени продавца, своими недобросовестными действиями создал ситуацию, когда его родственники получали данные денежные средства. В связи с этим в указанной части судебные акты были обжалованы обществом "УК Волга-Сити" в Верховном Суде РФ.

Адвокаты коллегии "Регионсервис" подготовили кассационную жалобу и ходатайство о приостановлении исполнения судебного акта, указав, что векселя в действительности не имеют под собой экономического обоснования, поскольку договоры, по которым они введены в оборот, были признаны недействительными. При этом, признавая данные договоры недействительными, суды пришли к выводу, что векселя не могли являться объектом гражданского оборота.

Адвокаты Коллегии также указали на допущенное нарушение порядка осуществления сделок с ценными бумагами, а именно на отсутствие отметок об индоссировании, что лишает операцию по обороту ценной бумаги экономических и юридических последствий.

На этом основании Верховный Суд РФ приостановил исполнение судебных актов, а впоследствии и вовсе отменил их в части реституции по мнимой сделке. Спор был направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции с указанием на необходимость исследования обстоятельств выпуска векселей и введения их в оборот.

Адвокат, старший юрист Андрей Орлов: "Верховный Суд принял обоснованный судебный акт, указав на необходимость исследования обстоятельств выпуска ценных бумаг и введения их в оборот. Однако на практике позиция судов часто основывается на неверном понимании имеющейся в Гражданском кодексе формулировки, согласно которой "вексель - ничем не обусловленное денежное обязательство". В результате такого подхода с экономической точки зрения создается классический "мыльный пузырь", а лицо, пострадавшее от его возникновения, не получает правовой защиты"

. ***

Коллегия адвокатов "Регионсервис", основанная 21 год назад в Кемерово - федеральный лидер по оказанию юридических услуг, занимает ведущие позиции в международных и российских юридических рейтингах.

Офисы Коллегии функционируют в 5 городах: Кемерово, Томск, Тюмень, Екатеринбург, Москва, объединяя самую большую среди региональных фирм команду из 120 профессионалов, в том числе более 60 юристов, квалифицированных по российскому и английскому праву.

За высокий профессиональный авторитет и выдающиеся достижения в организаторской деятельности Федеральной палатой адвокатов РФ "Регионсервису" была присуждена национальная премия в области адвокатуры и адвокатской деятельности (в номинации "Триумф").

Коллегия адвокатов "Регионсервис" - единственная в Кузбассе компания, которая входит в престижные международные рейтинги юридических фирм Chambers & Partners и The Legal 500, а также на протяжении 10 лет удерживает лидирующие позиции в российском юридическом рейтинге "Право-300" как на региональном, так и на федеральном уровне по ключевым направлениям деятельности: разрешение споров, реструктуризация и банкротство, корпоративное право / сделки слияния и поглощения, уголовное право, недвижимость и строительство, экология и природопользование.

Достижения Коллеги отмечаются рейтингами ИД "КоммерсантЪ" и Forbes. В рейтинге Forbes "Лучшие юридические компании России - 2021", "Регионсервис" занял четвертое место.

В 2021 году Коллегия впервые приняла участие в международном рейтинге юристов и компаний Best Lawyers и сразу 12 юристов вошли в рейтинг и были рекомендованы в 8 категориях права.

Официальный сайт Коллегии: https://www.regionservice.com/

***ПРЕСС-РЕЛИЗ Материал публикуется на коммерческих условиях. Интерфакс не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации.