СУЭК предлагает механизмы развития государственно-частного партнерства по программам жилищного строительства

Сибирская угольная энергетическая компания намерена продолжать поддержку программ в сфере жилищного строительства, и предлагает ряд механизмов развития государственно-частного партнерства. Об этом заявил заместитель генерального директора ОАО "СУЭК", президент фонда "СУЭК-Регионам" Сергей Григорьев, выступая на круглом столе "Моногорода в условиях кризиса: возможность выживания", организованного Институтом современного развития.

По словам С.Григорьева, в сегодняшних экономических условиях ответственное отношение бизнеса к собственным социальным обязательствам является одним из ключевых факторов для поддержания экономической и социальной стабильности, особенно в российских моногородах. "Недопустимо, прикрываясь кризисом, сворачивать реализацию социальных программ. Ведь они направлены на решение не сиюминутных вопросов, но служат основой для долгосрочного развития и самих компаний, и регионов их присутствия", - убежден С.Григорьев.

Говоря о возможных направлениях государственно-частного партнерства в рамках программы "Доступное жилье", С.Григорьев считает необходимым введение на законодательном уровне понятия доступного жилья и порога доступности. Также предлагается утвердить классификацию жилья по социальным категориям; создать условия для бизнеса, участвующего в строительстве доступного жилья; обеспечить ставку ипотечных кредитов в размере 11-12% по этим проектам; предусмотреть возможность ОАО "АИЖК" рефинансировать кредиты по договорам участия в долевом строительстве.

Помимо этого СУЭК предлагает предпринять ряд мер в рамках государственно-частного партнерства для реализации программы по переселению из аварийного жилья. В частности - внести изменения в законодательство, предусматривающие создание механизма получения средств на переселение граждан из жилого фонда, признанного непригодным; изменения, обеспечивающие приоритетность выделения средств на переселение граждан из непригодного жилья в рамках ФЦП "Жилище" при условии софинансирования программ со стороны работодателей. В дополнение к этому С.Григорьев предлагает внести изменения в законодательство, дающие возможность привлечения внебюджетных средств со стороны бизнеса и предусматривающие обеспечение приоритетности выделения средств на проведение капитального ремонта жилья, в котором проживают сотрудники работодателя, из средств ГК Фонда. Важным является разработка механизма льготного предоставления земельных участков под застройку жилого фонда, в котором будет предоставляться жилье в рамках программ по переселению из и аварийного жилого фонда, финансируемых из средств ГК "Фонд содействия реформированию ЖКХ". Еще одним средством государственно-частного партнерства может стать выделение земельных участков на внеконкурсной основе и обеспечение льготного кредитования (по ставкам, не превышающим 11-12%) для приобретения жилья гражданами, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий в жилом фонде, который построен ЖСК, организованными при участии работодателей.v Некоммерческая организация "Фонд социально-экономической поддержки регионов "СУЭК - РЕГИОНАМ" создана в 2007 г. Задача Фонда - в партнерстве с властями различных уровней и общественными организациями создавать новые возможности для запуска современных механизмов развития территорий.

В настоящее время Фонд "СУЭК-РЕГИОНАМ" реализует пилотные социально-экономические проекты на пяти территориях присутствия компании СУЭК: Кемеровская область, Красноярский край, Хабаровский край, Республика Хакасия и Республика Бурятия. Основные направления: поддержка малого бизнеса; модернизация муниципальной системы начального и среднего профобразования; содействие реформе жилищно-коммунальной системы; общественно - активные школы; создание общественных центров местного развития.

В 2008 году ОАО "СУЭК", фондом "СУЭК-Регионам" и Администрацией г. Киселевска в рамках реализации национального проекта "Доступное жилье гражданам России" и соглашения ОАО "СУЭК" с Администрацией Кемеровской области о социально-экономическом сотрудничестве реализован проект по строительству в г. Киселевске малоэтажного жилого комплекса, была введена в эксплуатацию первая очередь комплекса общей площадью более 7000 кв.м. На выполнение проекта ОАО "СУЭК" привлекло более 60 млн. руб., а также выступило поручителем по ипотечным кредитам своих сотрудников, приобретающих квартиры в этом комплексе. В настоящее время ОАО "СУЭК" взаимодействует с федеральными министерствами и ведомствами по вопросу выделения дополнительных финансовых средств из федерального бюджета на отселение граждан из аварийного жилья, включая жилые дома в санитарно-защитных зонах на территориях присутствия Компании, содействуя оформлению заявок на получение средств федерального бюджета для Республики Хакасия, Республики Бурятия и Хабаровского края.

Материал публикуется на коммерческих условиях. Агентство "Интерфакс-Сибирь" не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации.