Кемеровская область в I квартале сократила ввод жилья на 15%

Кемерово. 2 апреля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Кемеровская область за первый квартал 2010 года ввела в строй 202,5 тыс. кв.м. жилья, что на 15% меньше, чем за аналогичный период 2009 года, сообщил заместитель губернатора Кемеровской области по строительству Евгений Буймов на пресс-конференции в пятницу в пресс-центре агентства "Интерфакс-Сибирь" в Кемерово.

"Цифры несколько хуже, чем в 2009 году, но в целом мы планируем сохранить те темпы, которые были заложены в 2007, 2008, 2009 годах. Уже стало практикой, что мы сдаем по области не менее 1 млн кв. м жилья", - сказал Е.Буймов.

По его словам, свою роль в снижении темпов строительства сыграла морозная погода в январе-феврале. "Действительно, когда морозы - 30-40 градусов и ниже, конечно, на улице работать практически невозможно, и конечно, сибирские морозы наложили свой отпечаток на темпы строительства", - сказал он.

Жилищная программа наиболее успешно реализована в таких городах, как Березовский, Анжеро-Судженск, Киселевск; в Таштагольском, Гурьевском, Мариинском, Промышленновском, Прокопьевском районах.

Среди территорий, где темпы строительства идут с большим отставанием, он назвал Калтан, Белово, Междуреченск, Новокузнецк и Топкинский, Тяжинский, Кемеровский районы.

"Эти территории тянут показатели вниз. Конечно, нас по-прежнему волнует из названных территорий, прежде всего, Новокузнецк - наиболее крупный город. Конечно, если так и дальше пойдет (план выполнен на уровне 50% - ИФ), мы не сможем восполнить по итогам года эти пробелы, потому что компенсировать 100 тыс. кв. м за счет других территорий мы не сможем", - сказал Е.Буймов.

Он сообщил, что область подала заявку в федеральное АИЖК по участию "Юкузбасстроя" (г.Новокузнецк) в программе агентства "Стимул". Участниками программы, помимо компании, станет "Новокузнецкий муниципальный банк" и Фонд жилищного строительства Кемеровской области, выступающий гарантом сбыта построенных квартир.

"Федеральное агентство выделит средства банку. Далее эти деньги передаются застройщику "Южкузбасстрой", и тем самым, деньги направляются на завершение строительства в центральной части города", - пояснил замгубернатора.

Директор ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию по Кемеровской области", директор НО "Фонд развития жилищного строительства" Татьяна Пастушенко сообщила, что банк должен выделить на строительство 30% своих средств, при этом сумма одной сделки не должна быть более 300 млн рублей. В зависимости от рисков банк может выдать деньги от 0 до 5 процентов годовых.

По словам Е.Буймова, муниципальный банк предоставит кредит под 1%. Всего за январь-март новоселье справили 3,5 тыс. семей, из них более 3 тыс. семей - в новом жилье.

Т.Пастушенко добавила, что за три месяца оформлено 283 ипотечных договора, что в 2,5 раза больше чем за аналогичный период 2009 года. "173 договора заключены с людьми, проходят по 58 областному закону, то есть, это люди получили соцвыплату из областного бюджета и на не достающую часть оформили кредит в агентстве, остальные - чистая классическая ипотека без посторонней помощи", - уточнила она.

Как отметила Т.Пастушенко, сумма просроченных кредитов к 1 апреля составляла 4,1%. "Максимальная просрочка в мае прошлого года была 8%, к 1 января - 4,5%", - добавила директор АИЖК. По ее словам, "ипотечное кредитование потихонечку начинает из застоя выходить и получать свое развитие".

Агентству "Интерфакс-Сибирь" в областном департаменте строительства сообщили, что всего через банки (без АИЖК) в регионе выданы ипотечные кредиты на сумму 630 млн рублей (на 82% больше, чем год назад - было 345,3 млн рублей), в АИЖК - на 262,2 млн рублей. Стабилизационными займами в рамках программы реструктуризации ипотечного долга воспользовались 260 семей на сумму 59 млн рублей.

По ее прогнозам, число заемщиков за год должно составить около 2-2,5 тыс. человек.

Кроме того замгубернатора сообщил, что в регионе планируется установить безвозмездную субсидию, которую можно будет направить на погашение первоначального займа для получения ипотеки.

"Мы ставим такую задачу - поддержать кузбассовцев, именно не погашением процентной ставки, а именно первоначальным взносом, который для многих считаем непреодолимым барьером", - подчеркнул он.

Е.Буймов отметил, что на данный момент определяется сумма, которая будет выделена из облбюджета. Возможно, около 100-150 млн рублей, добавил он.