Красноярск. 20 января. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Управляющая компания "Жилищные системы Красноярска" (УК "ЖСК") намерена провести полный аудит деятельности в течение трех месяцев, сообщил новый руководитель компании Дмитрий Пыхтенков на пресс-конференции в красноярском пресс-центре "Интерфакса".
"УК "ЖСК" является крупнейшей управляющей компанией Красноярска, в ее обслуживании находится более двух тыс. многоквартирных домов города. Я начал руководить компанией в середине декабря. Первая задача, которую я перед собой поставил, - провести полный аудит за три месяца", - сказал Пыхтенков.
По его словам, вопросы платежей в сфере ЖКХ являются одними из самых острых, поэтому компания придерживается курса полной прозрачности перед жителями домов, которые обслуживает. При этом Пыхтенков подчеркнул, что у компании на сегодня долга перед жителями нет.
"Задолженность перед УК жителей и других организаций - более 1 млрд 600 млн рублей. А задолженность компании перед подрядными организациями - 989 млн. Вот этот разрыв - 700 млн - это задолженность перед УК населения и подрядных организаций, которые еще не завершили выполнение работ по договорам. Поэтому задолженности УК перед населением нет. Сейчас всеми финансовыми вопросами буду заниматься я - и весь спрос тоже с меня", - резюмировал руководитель УК "ЖСК".
Также Пыхтенков планирует оптимизировать алгоритм приема заявок от жителей. По его словам, необходимо сделать так, чтобы житель, обратившийся в управляющую компанию с заявкой, оперативно получил ответ и решение проблемы.
"Жителя не должно интересовать, кому ушла заявка, кто делает сметы, кто выполняет и кто контролирует выполнение работ. То есть он обратился в "первое окно", а дальше вся цепочка административно-хозяйственного персонала, который есть в компании, должны свою задачу выполнить. А в конце перед закрытием заявки мы будем связываться с жителем, чтобы он оценил качество исполнения работ, потому что - мы для жителей, а не они для нас", - отметил он.
Как сообщил Пыхтенков, начиная с середины декабря прошлого года, он провел встречи с 11 директорами подрядных организаций из 22, которые обслуживают жилой фонд управляющей компании, и обсудил проблемы с председателями советов домов.
"На встречах с председателями каждого дома мы обсудили сметы. Например, если дом хочет ремонт в подъезде, а денег на счету дома не хватает, но с учетом того, что к концу года они будут собраны, то "ЖСК" со своим оборотом может профинансировать ремонтные работы до конца года. В целом УК легко работать с многоквартирными домами, когда есть действующий выбранный совет. Председатели многоквартирных домов - это первые помощники, без которых не будет работы на том уровне, который должен быть. Считаю, что управляющая компания обязана содержать дом, а как это лучше делать, знают именно председатели, то есть хозяева", - подытожил руководитель УК "ЖСК".
