Красноярск. 21 января. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - "Степень элитности" построенных квартир застройщики Красноярского края могут оценить самостоятельно уже сейчас с помощью разработанной методики классифицирования жилых новостроек, сообщила президент Красноярского Союза риэлторов Валерия Шапран на пресс-конференции в понедельник в пресс-центре агентства "Интерфакс-Сибирь" в Красноярске.
"Методика разработана для будущих новостроек, однако ее можно уже сейчас использовать как некий ориентир для того, чтобы сегодняшние дома отнести к той или иной категории и позиционировать их, таким образом, на рынке", - пояснила В.Шапран.
"Хотя застройщик может и без классификатора повесить на свой объект информацию о том, что у него, например, элитное жилье, поскольку нет закона, который бы регулировал степень элитности", - заметила В.Шапран.
Методика классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству была разработана Российской гильдией риэлторов при участии Российского экономического университета им. Плеханова по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства и принята в декабре 2012 года.
Разработка методики в будущем позволит отнести по потребительским качествам построенное жилье многоквартирных домов согласно определенным критериям к одному из 4-х классов: эконом, комфорт (классы массового жилья), бизнес, элит (классы повышенного качества).
Использование методики застройщиками при проектировании новостроек будет носить рекомендательный характер.
Цену стоимости жилья в Красноярском крае по-прежнему будет определять рынок - эксперт
Цена на жилье будет скорректирована с помощью методики классифицирования жилых новостроек, но не будет ею определяться, сообщила президент Красноярского Союза риэлторов Валерия Шапран на пресс-конференции в понедельник в пресс-центре агентства "Интерфакс-Сибирь" в Красноярске.
"Методика классифицирования жилых новостроек, скорее всего, будет в какой-то мере влиять на ценообразование на рынке жилья, но определять стоимость квадратного метра, по-прежнему, будет рынок, то есть соотношение спроса и предложения. Ведь цена жилья складывается из очень многих факторов, начиная от себестоимости материалов и заканчивая стоимостью планировки, дизайна и наличием социальной инфраструктуры вокруг дома. Ожидается, что стоимость жилья разных классов будет по-прежнему отличаться. Но при этом наличие методики позволит аргументированно обосновать эти цены", - сообщила В.Шапран.
Методика классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству была разработана Российской гильдией риэлторов при участии Российского экономического университета им. Плеханова по заказу Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства и принята в декабре 2012 года.
Разработка методики позволяет отнести по потребительским качествам построенное жилье многоквартирных домов согласно определенным критериям к одному из 4-х классов: эконом, комфорт (классы массового жилья), бизнес, элит (классы повышенного качества).
Использование методики застройщиками при проектировании новостроек будет носить рекомендательный характер.
"В 2025 году продолжим модернизацию электростанций"