Новосибирск. 12 февраля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Объем ипотечного кредитования на территории Новосибирской области, по предварительным данным, в 2009 году может сократиться на 35%, сообщил генеральный директор Новосибирского областного агентства ипотечного кредитования (НОАИК) Алексей Струков.
"Объем ипотечного кредитования на территории Новосибирской области в 2008 году составил порядка 17 млрд рублей. С учетом тех моментов, которые у нас сейчас проявляются в общей экономической ситуации, прогнозная величина ипотечного кредитования на 2009 год - порядка 11 млрд рублей. 25% из этого объема (около 3,5 млрд рублей) - это то, на что мы (субъект Федерации - ИФ) должны оказать влияние", - сказал А.Струков на пресс-конференции в четверг в пресс-центре "Интерфакс-Сибирь" в Новосибирске.
По его данным, в 2008 году в области было выдано 9,713 тыс. ипотечных кредитов, в 2009 году их количество может сократиться до 7,4 тыс.
Как сообщалось, администрация Новосибирской области приняла комплекс антикризисных мер для стимулирования строительного рынка региона. Так, 500 млн рублей будут направлены на субсидирование 2/3 процентной ставки по ипотечным кредитам для граждан, которые приобрели жилье в домах 2008-2009 годов сдачи. Стоимость ипотечного кредита для потребителя в таком случае составит 8-9%. Субсидия будет перечисляться на лицевые счета гражданина ежемесячно в течение 5 лет. Объем ипотечного кредита не должен превышать 1,6 млн рублей. Программы субсидирования будут действовать с 1 февраля по 1 ноября 2009 года.
Как рассказал А.Струков, с начала действия программы в области уже сформировано 14 кредитных дел на общую сумму 31 млн рублей.
"Полтора месяца мы будем набирать обороты, и ожидаем, что ежемесячный объем выданных кредитов будет не менее 80 млн рублей", - отметил он.
Цены на недвижимость в Новосибирской области достигли минимума - эксперт
Дальнейшего снижения цен на жилую недвижимость в Новосибирской области не будет, сообщил президент Ассоциации строителей и инвесторов региона Константин Боков на пресс-конференции в четверг в пресс-центре агентства "Интерфакс-Сибирь" в Новосибирске.
"По массовому строительству жилья мы подошли к той грани, ниже которой снижения ожидать не приходится. По остальным категориям это еще возможно", - сказал он.
По словам К.Бокова, совокупное снижение стоимости жилья в Новосибирской области в период с лета 2008 года составило более 30%.
"Произошло прямое снижение, плюс строительные организации стали оказывать дополнительные услуги - отделка квартир "под ключ". В совокупности снижение составило более 30%. Доходит до предела, когда опускаться ниже нельзя. Девальвация рубля также потенциально ограничивает возможность снижения, которая была", - отметил он.
Его позицию поддержал и первый заместитель губернатора региона Василий Юрченко. По его оценке, цена квадратного метра в квартирах эконом-класса площадью 60-80 кв. метров может опуститься до 40 тыс. рублей.
"Мы не находимся на этом уровне, хотя некоторые застройщики, у которых есть хороший производственный цикл, позволяющий снизить себестоимость, продают по такой цене или чуть ниже. Ниже этой цены уже не будет", - отметил В.Юрченко.
Кроме того, К.Боков сообщил, что в Новосибирской области жилое строительство приостановлено на 43% площадок (около 150 участков), строительство коммерческой недвижимости и объектов промышленности остановлено на 40% площадок.
"В 2025 году продолжим модернизацию электростанций"