Власти Новосибирской области предоставили молодым семьям по 300 тыс руб на покупку жилья

Новосибирск. 14 сентября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Правительство Новосибирской области приняло решение предоставить субсидии в размере 300 тыс. рублей молодым семьям, купившим жилье в домах 2010-2012 годов постройки, сообщил министр строительства и ЖКХ региона Денис Вершинин на пресс-конференции в среду в пресс-центре агентства "Интерфакс-Сибирь" в Новосибирске.

"Сегодня подписаны губернатором два документа, которые напрямую влияют на строительный рынок Новосибирской области. Губернатором принято решение, что будет оказана поддержка молодым семьям до 35 лет при приобретении жилья на территории Новосибирской области. Речь идет не только о компенсации 300 тыс. рублей по ипотечному кредиту, речь идет о том, что субсидия выплачивается по договору купли-продажи нового жилья", - сказал Д.Вершинин.

По его словам, договор купли-продажи квартиры может быть заключен не только с самим застройщиком, но с компаниями-подрядчиками, с которыми за оказанные услуги рассчитались квартирами по бартеру.

Одним из условий программы является заключение договора купли-продажи квартиры или договора долевого строительства после 1 января 2011 года.

"Мы надеемся, что только в 2011 году около 770 молодых семей смогут улучшить свои жилищные условия. Деньги на это в областном бюджете есть", - сказал министр.

Второй документ, подписанный губернатором, предоставляет право получения субсидии многодетной семье на строительство жилья в сельской местности в размере 50 тыс. рублей на каждого несовершеннолетнего ребенка.

"Изменение постановления N102, в рамках которого предоставлялась субсидия в размере 400 тыс. рублей на строительство жилья в сельской местности. В результате многодетная семья кроме этих 400 тыс. рублей, получает еще 150 тыс. рублей, и далее по 50 тыс. за каждого следующего ребенка. Кроме того, пользоваться этой программой могут все многодетные семьи, проживающие в Новосибирской области, включая городские округа", - пояснил Д.Вершинин.

Ранее действие данного постановления не распространялось на районные центры и города Новосибирской области.

"Губернатор решил помочь именно молодым семьям, потому что Новосибирская область заинтересована в том, чтобы молодые специалисты оставались, работали именно в нашем регионе", - подчеркнул глава ведомства.

Ранее сообщалось, что зимой 2009 года новосибирские власти с целью стимулирования жилищного строительства ввели "губернаторские субсидии" на приобретение жилья в новостройках. Покупатели квартир имели возможность получить компенсацию первоначального взноса в размере сначала 300 тыс. рублей, затем сумму сократили до 150 тыс. рублей, и субсидию в размере 2/3 от размера процентной ставки по кредиту ежемесячно в течение 5-7 лет.

Общий объем расходов областного бюджета на компенсацию первоначального взноса и части процентной ставки по ипотечным кредитам составил 1,626 млрд рублей, в том числе в 2010 году - 1,389 млрд рублей.

При этом жители, получившие государственную поддержку, принесли в строительную отрасль 8,666 млрд рублей собственных средств, в том числе 6,533 млрд рублей - в 2010 году. Большая часть привлеченных средств - кредитные, общий размер кредитов составил 3,564 млрд рублей, в том числе 3,289 млрд рублей - в 2010 году.

Власти Новосибирской области к 2013г рассчитывают решить проблемы обманутых дольщиков

Власти Новосибирской области к 2013 году рассчитывают составить планы-графики достройки всех проблемных объектов жилищного строительства в регионе, сообщил министр строительства и ЖКХ региона Денис Вершинин.

"Есть задача, поставленная Минрегионразвития РФ, согласно которой к 1 января 2013 года мы должны по каждому объекту иметь исполняемый независимый от глобальных непреодолимых препятствий график", - сказал Д.Вершинин.

По его словам, на сегодняшний день в Новосибирской области зарегистрирован 31 проблемный объект, обманутых дольщиков в Новосибирской области - около 4 тыс.

"Сегодня в Новосибирской области в различных стадиях банкротства находятся 10 строительных компаний, которые занимались возведением 21 многоэтажного жилого дома. 15 августа Госдума РФ одобрила поправки в закон "О банкротстве", которые помогут обманутым дольщикам получить потраченные средства или достроить квартиры", - отметил министр.

Начальник юридического отдела министерства Лариса Гильмутдинова уточнила, что одна из поправок в закон предоставляет обманутым дольщикам право вступить в дело о банкротстве и включить свои требования в реестр кредиторов третьей очереди.

"В рамках судебной процедуры дольщики могут быть признаны кредиторами. Граждане могут по выбору стать либо денежными кредиторами - предъявить к недобросовестному застройщику денежные требования, либо предъявить требования о передаче объекта незавершенного строительства и земельного участка в жилищно-строительный кооператив (ЖСК) и самостоятельно достроить дом", - пояснила Л.Гильмутдинова.

Д.Вершинин добавил, что правительство Новосибирской области продолжит оказывать поддержку обманутым дольщикам с учетом действия новой редакции закона. Он пояснил, что в регионе действует постановление правительства, согласно которому обманутые дольщики могут получить по 200 тыс. рублей на достройку дома. Кроме того, власти активно привлекают строительные компании к достройке брошенных домов.

"Мы смотрим на "внутреннюю экономику" достройки объекта. Если "внутренняя экономика" объекта позволяет путем продажи свободных площадей его достроить, тогда помощь министерства в рублях ограничена. Если перспективы фатальны - "внутренняя экономика" не позволит аккумулировать необходимые на достройку денежные средства - мы решаем вопрос совместно. Практика показывает, что бюджет может вложить в достройку до 7 тыс. (рублей - ИФ) за квадратный метр. Дальше мы работаем с инвесторами, которых привлекаем на достройку этих объектов", - сказал он.

По словам министра, в текущем году удалось привлечь инвесторов на четыре брошенные стройплощадки. "На территории Новосибирской области складываться пул профессиональных достройщиков проблемных объектов. Решены вопросы по жилмассиву "Береговой", порем домам по ул. Некрасова, решен вопрос по ул. Тульской и МЖК в городе Обь. Перечень не исчерпан, он расширяется. В среднем в квартал 1-3 компании обращается в министерство с предложением о достройке объектов", - отметил он.