Краснодар традиционно является лидером на Кубани по динамике развития. Прямой диалог власти и бизнеса способствует развитию промышленного и строительного секторов, агропромышленного комплекса, росту объема привлекаемых инвестиций. Муниципалитет ежегодно принимает участие в международном инвестиционном форуме в Сочи. Об итогах участия в мероприятии, инвестиционной деятельности сегодня интервью агентству "Интерфакс-Юг" рассказал исполняющий обязанности мэра Краснодара Александр Михеев.
- Александр Владимирович, расскажите пожалуйста, сколько инвестиционных проектов и на какую сумму представил Краснодар на форуме "Сочи-2016" в текущем году?
- В этом году портфель инвестиционных проектов - меньше, чем в предшествующие годы. Мы руководствовались поручением губернатора региона Вениамина Ивановича Кондратьева, и старались больше поработать не над количеством, а над качеством представленных проектов; старались выбирать только те площадки и проекты, которые интересны городу, отвечают всем трендам его развития, ну и, соответственно, реализация которых принесет ощутимый социальный и экономический эффект.
Капиталоемкость проектов, которые были представлены на форуме, составляет порядка 77 млрд рублей. Не скажу, что это много для такого города, как Краснодар, но у нас есть четкое понимание того, что эти проекты будут обязательно реализованы, и их реализация положительным образом отразится на качестве развития городской среды.
Я считаю, что каждый инвестор, который "заходит" в муниципалитет, для нас очень важен, поскольку, во-первых, является налогоплательщиком; во-вторых, создает рабочие места и в третьих, развивает инфраструктуру, помогает поддерживать устойчивое развитие города.
- Сколько соглашений было подписано в текущем году? В чем особенность этого форума для Краснодара?
- Всего по итогам трехдневной работы было заключено 14 соглашений о реализации инвестиционных проектов в различных сферах экономики на общую сумму 32 млрд рублей.
Особенность в том, что второй год подряд мы подписываем соглашения, связанные с развитием инженерной и коммунальной инфраструктуры города. А это очень важно! В прошлом году были подписаны соглашения с АО "ФСК ЕЭС" и ПАО "Кубаньэнерго" по развитию электросетевого комплекса Краснодара. В текущем году мы подписали очень важные соглашения о развитии и модернизации сетей тепло- и водоснабжения города. В частности, АО "Автономная теплоэнергетическая компания" (АТЭК) в течение трех лет планирует направить на реконструкцию и развитие теплового хозяйства Краснодара почти 5,5 млрд рублей. Реализация данного проекта позволит повысить качество тепло- и горячего водоснабжения, улучшить подачу энергоносителя в микрорайоны.
Кроме того "Кубаньэнерго" в рамках заключенного соглашения планирует провести реконструкцию 11 крупных и наиболее загруженных питающих центров Краснодара, что существенно увеличит их мощность и даст возможность подключать новых потребителей. Компания также намерена построить новые высоковольтные линии электропередачи и кабельные линии. Инвестиции в проект до конца 2017 года составят 3,6 млрд рублей.
Реализация таких масштабных проектов в области модернизации инженерной инфраструктуры даст нам возможность привлекать новых инвесторов, говоря им о том, что у нас есть необходимые мощности по электроэнергии, газоснабжению, водоотведению, и другим ресурсам.
- Краснодар из года в год является лидером в ЮФО по объемам вводимого жилья. Были ли подписаны соглашения в сфере жилищного строительства?
- Да, на форуме подписано 5 соглашений о реализации проектов комплексной жилой застройки в разных частях города Краснодара на общую сумму более 15 млрд рублей. Это проекты, которые предполагают не только строительство жилья, но и сопутствующей инженерной и социальной инфраструктуры.
В прошлом году Краснодар побил рекорд по количеству введенного жилья - больше 2 млн квадратных метров. Но хочу подчеркнуть, что это - не самоцель для такого города, как Краснодар. Сегодня мы понимаем, что темпы развития социальной инфраструктуры значительно отстают от темпов жилищного строительства. Нарастив за последние 10 лет количество жителей Краснодара больше чем на 250 тыс. человек, в городе не было создано достаточного количества мест в детских садах и школах. Поэтому сегодня в рамках реализации проектов жилищного строительства делается акцент на комплексную застройку, обязательно включающую объекты социальной инфраструктуры. Мы ставим перед собой цель - уравнять темпы строительства жилья с темпами строительства соцобъектов.
Несмотря на сложную экономическую ситуацию, в Краснодаре ведется строительство детских образовательных учреждений. Хочу отметить, что в городе сейчас идет строительство общеобразовательных школ на средства частных инвесторов, с последующим выкупом. По такому принципу в настоящее время ведется строительство школы на 1550 мест в Восточно-Кругликовском районе.
Кроме того в этом же районе инвесторы построили 4 детских сада, два из которых уже функционируют, а два будут запущены до конца текущего года. Их строительство ведется в рамках федеральной программы с последующим выкупом у застройщиков.
Время, когда люди инвестировали "в квадратные метры", уже ушло. Сегодня это не такой выгодный вид инвестирования средств, и, в основном, сегодня жилье покупают люди, которым оно действительно необходимо. А переезжая в новые микрорайоны, люди должны понимать, в какие детские сады и школы будут ходить их дети, и в целом, какие элементы инфраструктуры будут здесь созданы.
Хочется отметить, что большинство застройщиков Краснодара сегодня переформатировали свою деятельность, благодаря чему, мы сегодня ликвидировали дефицит мест в детских садах и школах.
- Краснодарский край сегодня делает ставку на развитие промышленности. Были ли подписаны соглашения в этой сфере?
- Мы подписали соглашение о строительстве завода по производству кирпича и керамических изделий в станице Старокорсунской. Инвестиции в проект составят около 800 млн рублей. Это будет современный завод, который будет производить востребованную продукцию на рынке.
Сегодня мы предлагаем инвесторам реализовывать проекты, связанные с развитием производств строительных материалов. В крае строится много жилых объектов, поэтому я считаю, что невозможно в городе строить жилье, не производя свои стройматериалы.
- Вопрос как раз про Восточную промышленную зону. Как Вы оцениваете перспективы ее развития? Есть ли новые резиденты?
- Это проект, которым мы занимаемся не один год, и он очень значим для Краснодара. Восточная промышленная зона - это одна из пяти промышленных индустриальных зон, которые создаются в Краснодарском крае. И сегодня, начав ее обустройство, инженерными коммуникациями, есть понимание того, какое количество предприятий может войти в промзону.
Сегодня основная задача - создать все условия для того, чтобы там начали появляться производства. Первый и основной этап - это создание инженерной инфраструктуры. Инвесторы не пойдут создавать предприятия на пустыре. Поэтому в прошлом году было заключено инвестиционное соглашение с компанией "ФСК ЕЭС" о строительстве подстанции 220 кВ. Проект предполагает установку двух автотрансформаторов 220/110 кВ мощностью 200 МВА каждый, двух трансформаторов 110/10 кВ мощностью 80 МВА. Объем инвестиций - 2,4 млрд рублей, срок реализации - 2016-2017 годы. Ее строительство полностью решит вопрос энергодефицита в восточной части города и даст необходимый объем электроэнергии для развития промзоны.
Кроме того мы сегодня ведем работу с рядом компаний о необходимости обеспечения промзоны сетями водоснабжения, водоотведения, ливневыми канализациями, газом, а затем - создания необходимой транспортной инфраструктуры. Вот когда все эти вопросы будут решены, можно будет говорить о хорошей и качественной реализации этого проекта.
Этот проект очень важен для Краснодара, поскольку промышленный кластер создает перспективу развития любого города, обеспечивает население рабочими местами.
Хочу отметить, что темпы промышленного производства в городе ежегодно растут. Мы постепенно продвигаемся в рейтинге промышленных городов, причем, сегодня наша позиция в этих рейтингах - выше, чем в советский период времени. Несмотря на тяжелую экономическую ситуацию в стране, промышленность развивается, это очень хороший позитивный фактор. Мы уже догнали по темпам промпроизводства такие крупные промышленные города, как Красноярск, Ростов-на-Дону. И в перспективе ставим себе задачу продолжать наращивать объемы промышленного производства.
- В настоящее время наблюдается отток инвесторов из регионов. Как с этим обстоят дела в Краснодаре?
- Из Краснодара не ушел ни один иностранный инвестор, мы очень бережливо к ним относимся. Собственно говоря, когда мы начинаем работу с иностранной компанией, главными агитаторами являются руководители и акционеры компаний, которые давно работают здесь. Отмечу, что несмотря на санкции, объемы производства иностранных компаний, работающих в Краснодаре, ежегодно растут.
Более того, иностранные инвесторы продолжают вкладывать в развитие своих предприятий, а, следовательно, - и в экономику города. Приведу пример: в прошлом году было подписано соглашение о модернизации фабрики "Филип Моррис Кубань". Компания планирует до 2018 года инвестировать в модернизацию табачной фабрики в Краснодаре $30 млн. За более чем двадцатилетнюю историю работы "Филип Моррис Кубань" в Краснодарском крае объем инвестиций в реконструкцию и капитальную модернизацию фабрики уже превысил $250 млн.
Еще один хороший пример успешной реализации проекта иностранного инвестора - компания Claas. В прошлом году германский концерн завершил строительство второй очереди комбайнового завода в Краснодаре стоимостью 120 млн евро. Более того за компанией официально закрепился статус "российского производителя сельхозтехники", закупка продукции которого может осуществляться при финансовой поддержке государства. А компания планирует дальнейшую локализацию производства.
Каждый из таких примеров служит отличным сигналом для иностранных инвесторов. Это значит, что в Краснодаре можно работать, здесь есть четкий и отлаженный механизм поддержки инвесторов.
РСТ призвал отельеров Крыма идти навстречу туристам и бесплатно продлевать проживание