Крупнейший на юге России транспортный, промышленный и курортный центр, город-герой Новороссийск сегодня может похвастаться еще и активной инвестиционной деятельностью. Число инвесторов и крупных проектов растет с каждым годом. О том, как будет представлен Новороссийск на сочинском форуме в текущем году и какие соглашения планируется подписать, рассказал в интервью агентству "Интерфакс-Юг" глава города Владимир Синяговский.
- Владимир Ильич, сколько проектов и на какую общую сумму планируется представить на инвестфоруме в Сочи в текущем году?
- Новороссийск представит свой инвестиционный потенциал на международном инвестиционном форуме "Сочи 2013"в составе экспозиции Краснодарского края. В том числе это проекты по реконструкции кварталов города на сумму 7,5 млрд рублей, два проекта реконструкции Набережной адмирала Серебрякова на сумму свыше 800 млн рублей, проекты комплексной и малоэтажной застройки с использованием технологии быстровозводимого домостроения на 6,1 млрд рублей.
Одним из наиболее интересных, на мой взгляд, проектов является строительство спорткомплекса олимпийских видов спорта "Черноморский". Его реализация предполагает создание спортивного центра для тренировок и проведения массовых спортивных мероприятий общегородского масштаба. Здесь, помимо большой трудовой зоны, предполагается разместить ледовый каток и бассейн. Ориентировочный объем инвестиций в проект составляет 12,3 млн евро.
- Какой из представленных проектов, на Ваш взгляд, станет фаворитом экспозиции Новороссийска?
- Пожалуй, самым дорогостоящим проектом из представленных на форуме станет проект строительства центра международной торговли. Предполагается, что в здании, выполненном в виде корабля, разместятся выставочные площади, торговые галереи и офисы, банки, гостиницы и рестораны, а также амфитеатр на 5 тыс. мест для проведения открытых массовых мероприятий. Разумеется, предусмотрены вместительные паркинги и подземные стоянки на 1,1 тыс. мест, а на крыше здания - вертолетная площадка. Инвестиции в проект предполагаются в размере 3,7 млрд рублей.
Немного отстает от предыдущего по инвестициям, но имеет огромное значение для социально-экономического развития Новороссийска проект "Индустриальный парк". Он представляет собой площадку, на которой разместятся несколько предприятий. По предварительным подсчетам его стоимость оценивается в 3,5 млрд рублей.
Говоря о промышленности, нельзя не остановиться на создании технопарка. В рамках реализации данного проекта стоимостью свыше 2 млрд рублей предполагается создание производственных мощностей по серийному изготовлению автомобилей и реализации готовой продукции.
- Запланировано ли в рамках сочинского форума подписание соглашений?
- В настоящее время Новороссийск является одним из деловых центров Краснодарского края. По объему привлечения инвестиций город входит в число краевых лидеров. Мы не собираемся останавливаться на достигнутом. В частности, в рамках форума мы планируем подписать соглашения о реализации 11 проектов на общую сумму 41,6 млрд рублей. Среди них - два соглашения с ООО "Новоросметалл" по строительству жилого микрорайона класса "Luxury" стоимостью 30 млрд рублей и строительство гостиничного комплекса премиум-класса стоимостью 3 млрд рублей. Значимым для решения вопросов жизнедеятельности является соглашение с ООО "Новолайнтрейд", предполагающее реконструкцию очистных сооружений "Южные" мощностью до 200 куб метров в сутки с комплексном замкнутого цикла. Проектом предусматривается строительство опреснительной установки, ТЭС, организация рыбного и тепличного хозяйств.
Кроме того, мы планируем подписать соглашения о реализации ряда проектов в сфере жилищного строительства, туризма и рекреации.
- Владимир Ильич, какими темпами ведется реализация проектов, соглашения о реализации которых были подписаны на предыдущих форумах в Сочи?
- Мы всегда выполняем свои обязательства перед инвесторами. О нашей работе лучше всего говорят цифры. Судите сами, в прошлом году на инвестфоруме "Сочи-2012" мы подписали соглашения о реализации проектов на сумму порядка 47 млрд рублей. Общий объем инвестиций стратегических инвестиционных проектов, находящихся на активной стадии, составляет 93,5 млрд рублей.
Одним из важнейших считаю проект, направленный на комплексное развитие Новороссийского транспортного узла. Учитывая, что навигация в Новороссийском порту длится круглый год, и он является неотъемлемой составной частью международного транспортного коридора "север-юг", значимость его реализации сложно преуменьшить.
В рамках его реализации ОАО "Новороссийский морской торговый порт" построило морскую составляющую зернового терминала на 23-м и 24-м причалах, реконструировало причал 26А, увеличило пропускную способность контейнерного терминала до 350 тыс. TEU в год, а также построило терминал по перевалке нефтепродуктов мощностью 3 млн тонн в год.
Отмечу, что реализация транспортных проектов является составной частью формирования мощного перевалочного комплекса и международной логистической инфраструктуры. Так, ОАО "Комбинат "Стройкомплекс" инвестировало в строительство зерноперегрузочного комплекса 2,3 млрд рублей. Реализация проекта позволит увеличить объемы экспорта зерна. Реконструкция первого причала нефтерайона "Шесхарис" позволит снизить критическую эксплуатационную нагрузку на причал. На эти цели инвестор - НМТП - направил 1,5 млрд рублей.
Успешно реализуются и проекты в сфере цементной промышленности. В первую очередь это строительство цементного завода "Горный" мощностью 3,5 млн тонн цемента в год. Стоимость проекта составляет 20,5 млрд рублей.
Модернизацию своих производств проводят ОАО "Новоросцемент" и ОАО "Верхнеабаканский цементный завод".
Если говорить о строительстве, то в прошлом году через аукционы было реализовано право на развитие четырех застроенных территорий центральной части города общей площадью 10,6 га. Не менее перспективными для инвесторов в связи с реконструкцией центральной части Новороссийска на ближайшие годы будут проекты по строительству жилья и коммерческой недвижимости.
Администрацией города продолжена работа по созданию туристско-рекреационного кластера "Абрау-Утриш" стоимостью 7,9 млрд рублей. Инфраструктура кластера предусматривает капитальное строительство и модернизацию объектов инженерной инфраструктуры, а также создание новых пляжных территорий площадью до 197 тыс. кв. метров. Таким образом, в курортный сезон здесь смогут отдыхать от 430 тыс. до 980 тыс. человек.
